За месяц продажи новых квартир в Екатеринбурге упали на 16,4%

В мае в уральской столице риелторы совершили 1,3 тыс. сделок, многие из них — с использованием альтернативных способов финансирования, в частности, рассрочек.

#НЕДВИЖИМОСТЬ #ГОРОД #НОВОСТИ

Как отметили аналитики сервиса ДОМ.РФ, в январе—мае 2025 г. на рынке первичной недвижимости сократилось количество сделок. Так, в Уральском федеральном округе произошло снижение на 29% относительно января-мая 2024 г., когда наблюдался высокий спрос на квартиры в преддверии завершения льготной ипотеки.

Если говорить о ситуации в Екатеринбурге в мае текущего года, здесь продажи квартир в новостройках упали на 16,4% по сравнению с прошлогодними показателями. По данным сервиса Объектив.рф, в мае риелторы совершили 1 тыс. 335 сделок по продаже квартир.

Специалисты отмечают, что сейчас в российских мегаполисах снижается количество лотов в сделках. Рассрочки и коммерческие субсидии остаются основными способами финансирования сделок, несмотря на снижение ключевой ставки и прирост числа ипотечных сделок на 3-5%.

Недавно крупнейшие банки объявили о снижении ставки по рыночным программам на 1,5-3,5 п.п., а также выборочно снизили порог первоначального взноса. Отразятся ли послабления на первичном рынке недвижимости нам покажут уже результаты июня 2025 г., — комментируют представители Объектив.рф.

Как ранее писал DK.RU, в апреле 2025 г. средняя цена квадратного метра в экспозиции составила 165 тыс. руб. за 1 кв. м. Отмечается, что за год цены выросли примерно на 7%.

В последние месяцы цены на рынке жилья заметно не меняются. Объем продаж восстановился относительно слабого начала года, но пока не вернулся к осенним показателям. Все это происходит на фоне крайне высокой конкуренции и постоянного расширения рыночного ассортимента. Рекордно большой объем предложения заставляет продавцов искать внутренние резервы для ценового отката на отдельные категории квартир, предлагать максимально комфортные условия финансирования сделки, насколько это возможно в текущих условиях. Мы не ждем заметного изменения цен в ближайшие месяцы, а вот пик по предложению в текущем году мы можем обновить, — отметил глава аналитической службы УПН Михаил Хорьков.

Самое читаемое

Федеральный девелопер выдал ключи жителям уже второго проекта в Екатеринбурге
В РУСАЛе ответили, готовы ли повторить модель ЕВРАЗа по поддержке городов на Урале
Нарушения нашли в семи кофейнях DUO, но закрытой останется только одна — в ТЦ «Мегаполис»
Губернаторы повысили траты на охрану, один телохранитель может стоить 600 тыс. в месяц