Однушки на вторичном рынке Екатеринбурга стали стоить дороже трешек

На вторичном рынке Екатеринбурга цена квадрата в однокомнатных квартирах оказалась на 14% выше, чем в трехкомнатных, и на 12% выше, чем в двухкомнатных. «Исторически это хорошая возможность для расширения площади», — написал в своем телеграм-канале REBURG EKB написал аналитик Михаил Хорьков. Такие выводы он сделал, руководствуясь данными Уральской палаты недвижимости.

Продавая однокомнатную квартиру сегодня, можно рассчитывать на комфортные цены при покупке квартиры с несколькими спальнями. Предполагаем, что после того, как рыночная ипотека заработает, оборот в более просторных квартирах вырастет, и эта разница сократится, — отметил он.

Напомним, ранее эксперты отмечали, что вторичный рынок адаптировался к кризису лучше новостроек. В частности, на XII Международном строительном форуме 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге об этом заявил Алексей Попов, руководитель Циан.Аналитики, ООО «АЙРИЭЛТОР»:

Вторичный рынок недвижимости справляется с кризисом лучше, чем рынок новостроек. Статистика показывает, что продажи готового жилья упали всего на 5% с января по сентябрь 2025 г. — в сравнении с аналогичным периодом 2024 г. Рынок новостроек за тот же период показал спад на 20%. Это говорит о том, что вторичный рынок адаптировался даже лучше, чем первичный. Да, много сделок альтернативных, много сделок в готовых домах между физическим лицами и застройщиками, тем не менее, минус 5% при ставке 20% и выше — это очень даже неплохо.

Читайте также на DK.RU: Цены на вторичном рынке жилья в Екатеринбурге снова растут.