3 млрд руб. за подключение дома: уральские застройщики пожаловались ФАС на «Россети»

Гильдия строителей Урала обратилась в ФАС с жалобой на ПАО «Россети Урал» и АО «ЕЭСК». Причиной стали резкий рост стоимости технологического присоединения в Екатеринбурге, срывы сроков подключения и проблемы с переносом сетей, пишет «Сигнал Урал».

По данным СРО, средняя стоимость подключения в расчете на 1 кв. м жилья в Екатеринбурге выросла c 1,29 тыс. руб. в 2023 г. до 3,39 тыс. руб. в 2025 г. и 7,9 тыс. руб. в 2026 г.

В заявлении представители Гильдии приводят примеры, где запрашиваемая стоимость подключения жилых домов составляет 3 млрд, 2,7 млрд и 2,6 млрд руб.

Застройщики утверждают, что в расчеты включаются завышенные длины кабельных линий, избыточные объемы горизонтального бурения и мероприятия по реконструкции без утвержденной тарифной ставки. Строители считают, что такие подходы делают проекты экономически бессмысленными и фактически навязывают им расходы на реконструкцию подстанций.

Кроме того, по словам заявителей, сроки подключения и выноса сетей системно сдвигаются.

Установленный срок подключения 12 или 24 месяца на практике не соблюдается. К завершению установленного срока нередко не согласована проектная документация, не определен подрядчик, не начаты работы, — говорится в документе.

Аналогичное письмо направлено уполномоченному по правам предпринимателей в Свердловской области Елене Артюх.

Напомним, ранее DK.RU уже сообщал, что застройщикам Академического района Екатеринбурга «Россети» предложили собрать несколько миллиардов рублей на строительство электросетей.

По версии энергетиков, проблемы с обеспечением электричеством в Академическом носят объективный и системный характер. DK.RU попросил «Россети Урал» прокомментировать ситуацию, и оказалось, что в Академическом действительно есть дефицит электрических мощностей, который может привести к заморозке нескольких строек.

В Россетях подчеркнули, что без реализации указанных мероприятий в сроки, синхронизированные с планами застройщиков, они не смогут своевременно подключать новые объекты.

Специалистами компании «Россети Урал» проведена оценка капиталоемкости данных проектов — она составляет несколько миллиардов рублей. Чтобы избежать сосредоточения всей финансовой нагрузки на одного застройщика, энергетики предлагают механизм консолидации затрат, предусматривающий распределение указанной суммы между всеми заявителями — участниками освоения территории, — добавили в «Россети Урал».

Читайте также на DK.RU: Дмитрий Ионин о докапитализации «Титановой долины» и других мерах поддержки бизнеса.