Кто лучше всех продает новостройки: топ-5 девелоперов Екатеринбурга

За первый квартал 2026 г. в столице Урала заключили 6,1 тыс. договоров долевого участия в строительстве новостроек — это почти на 40% меньше, чем за аналогичный период прошлого года, сообщили аналитики «Объектив.РФ».

Общий объем проданных квартир составил 280 тыс. кв. м. Четверть этой площади реализовали пять компаний Екатеринбурга:

• ГК КОРТРОС продала 21 888 кв. м (7,6%),
• Группа ЛСР — 17 290 кв. м (6%),
• ГК Стройтэк — 11 742 кв. м (4,1%),
• ПРАКТИКА — 11 565 кв. м (4%),
• Брусника — 11 230 кв. м (4%).

Аналитики считают, что ключевым фактором, затормозившим покупательскую активность, стало февральское ужесточение правил выдачи семейной ипотеки.

 

Общее количество совершенных сделок ДДУ и ДКП за период январь-март 2026 г. снизилось на 36,5%. Итоговая доля сделок с ипотекой в общей структуре продаж за январь-март 2026 г. составила 71,2%. 

На фоне снижения числа сделок девелоперы активнее применяли рассрочки и прямые скидки, что позволило сдержать рынок от более глубокого падения. В первом квартале 2026 г. доля дисконтных сделок достигла 54,5% от общего объема продаж. Средний размер скидки составил 6,7% (около 590 тыс. руб.).

Доля сделок с «увеличением» прайсовой цены в первом квартале зафиксирована на отметке в 18,1%, средний размер удорожания — 16,1% или более 940 тыс. руб.

• Предложение на рынке новостроек Екатеринбурга продолжает увеличиваться — плюс 3,3% за первый квартал 2026 г. В марте в продаже находилось 1,944 млн кв. м жилья.
• Средняя стоимость квадратного метра в новостройках уральской столицы в первом квартале не изменилась и составила 177,6 тыс. руб.

Напомним, что Екатеринбург попал в тройку городов-лидеров по объему ввода недвижимости на одного жителя среди крупнейших городов страны.

В прошлом году в Екатеринбурге было построено 1,63 млн кв. м жилья. Из них около 1,36 млн — это многоквартирные дома. Более высокий показатель в Краснодаре. Сопоставимые величины в Ростове-на-Дону, но там более высокие показатели по ИЖС. По многоквартирным домам Екатеринбург занимает более высокую позицию.

Читайте также на DK.RU: Станислав Киселев о факторах, тормозящих стройку, которые останутся после падения «ключа».