Теперь, когда депозиты стали невыгодными, пора задуматься о других инвестициях

Юрий Моисеенко, генеральный директор группы компаний ПРОСПЕКТ ГРУПП:

— «Деньги не приносят счастья, но на них можно купить яхту…» — известный шутливый афоризм (приличная его часть) Пауло Коэльо.

Впрочем, как известно, яхту надо покупать, пока молод, потом все деньги будут уходить на рассаду и саженцы.

Короче, эта небольшая заметка — про деньги, про их двуликую (диалектическую) сущность. Нет их — проблема, подкопил финансовую «подушечку» — тоже маета: как их сохранить и приумножить.

Период, когда второй вопрос, благодаря неустанной заботе нашего ЦБ, мог не волновать счастливых обладателей этой самой «подушечки», поскольку высоченная ключевая ставка обеспечивала более чем привлекательные условия по депозитам, потихонечку заканчивается — ставка медленно, но неуклонно снижается. И, как мне представляется, будет снижаться и дальше, подчиняясь требованиям законов экономики. Впрочем, не будем о грустном.

Среди иных способов инвестирования одно из первых мест занимает коммерческая недвижимость — помещения на первых этажах домов, которые можно сдавать в аренду под магазины или офисы.

В период высокой ставки спрос на них несколько ослаб — зачем заморачиваться, если можно без каких-то бы то ни было хлопот положить деньги на депозит и получать даже больше?

Сейчас доходность по вкладам практически сравнялась с доходностью от вложений в коммерческую недвижимость, и, казалось бы, рано еще думать о том, чтобы искать альтернативы — с депозитами не в пример проще.

Однако не стоит забывать законы рынка — когда ставка еще снизится и доходность от коммерческой недвижимости станет выше, чем у вкладов, спрос на нее (и цены) вырастут.

А процесс уже пошел — в мае депозиты «похудели» на 550 млрд руб.

Так что, на мой взгляд, сейчас как раз подходящее время, чтобы задуматься об этом. А у нас в «Первом южном» еще есть несколько таких помещений.

Кроме того, стоит упомянуть дополнительные плюсы такого рода инвестиций:

• дома строятся в растущем микрорайоне, что обеспечит спрос на аренду;
• можно принять к возмещению НДС (примерно 15% — по фактической доле затрат с НДС);
• действуют те же льготы (скидки и рассрочки), что и при покупке квартир.

Обо всем этом вам с удовольствием расскажут в нашем Отделе продаж.

Читайте также на DK.RU:

>>> «Думать вредно, не думать невозможно». Правда ли, что неплатежи риелторам стали проблемой?

>>> Юрий Моисеенко: Как я полюбил своих клиентов

>>> Юрий Моисеенко: «Осколок волны от открытия Иоганна Кеплера случайно заскочил в мою голову»

Застройщик: ООО «СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК «ПРОСПЕКТ ПЕРВЫЙ ЮЖНЫЙ». Ознакомиться с проектной декларацией можно на сайте 1юг.рф и наш. дом.рф. Продажи осуществляются в соответствии с законом РФ № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости».

Реклама: ООО "СЗ "ПРОСПЕКТ ПЕРВЫЙ ЮЖНЫЙ" ИНН 6685212692 erid: 2W5zFJBY1qB