Нашелся покупатель на активы Raven Russia

Состоялись торги по продаже бывших активов складского девелопера Raven Russia, пишут «Ведомости» со ссылкой на протокол Российского аукционного дома. Собственником девелопера стало АО «Управляющая компания «Белая скала».

Это была уже пятая попытка реализовать активы складского оператора. Стартовая стоимость лота была обозначена на уровне 92,5 млрд руб., цена отсечения установлена на отметке 46,2 млрд руб. Победитель торгов согласился заплатить за лот 47,2 млрд руб. В аукционе также принимало участие АО «Дунай», но оно предложило лишь 46,2 млрд руб.

Raven Russia — один из крупнейших девелоперов складской недвижимости в России с портфелем около 2 млн кв. м. Управляла логистическими парками «Истра» (206 000 кв. м) на Новорижском шоссе, «Ногинск» (335 600 кв. м), «Пушкино» (213 600 кв. м), «Ростов-на-Дону» (228 800 кв. м) и пр.

Как рассказывал DK.RU, активы группы компаний Raven Russia были обращены в доход государства после удовлетворения иска Генпрокуратуры 31 мая 2025 г. Стоимость группы по внешней оценке составляла порядка 120–160 млрд руб. Экс-собственникам не удалось оспорить национализацию, акции и доли всех 17 компаний, входивших в Raven Russia, были перерегистрированы и переданы в распоряжение Росимуществу.

Организатор торгов ПСБ несколько раз пытался продать активы, но желающих принять участие в аукционе не было. 4 марта было решено перевести торги в «голландский формат», то есть проводить их на понижение. 

Добавим, аналогичная процедура, вероятно, ждет группу компаний «Элма» (портфель этого складского оператора составляет 1,05 млн кв. м). Ранее ГК была национализирована по иску Генпрокуратуры вместе с другими активами, принадлежавшими предпринимателю Дмитрию Гордице.

Последний также являлся совладельцем ГК КИМП, выпускающей подшипники для нужд оборонных предприятий. В декабре прошлого года Генпрокуратура выявила хищение бюджетных средств при исполнении госконтрактов, сообщал DK.RU. По мнению следствия, Гордица оформлял договоры на ГК «Элма» и ГК «Прамо» для получения из бюджета денежных средств и их последующей легализации.

После суда активы Гордицы, включая «Элму», были обращены в доход государства. Активы ГК «Элма» эксперты оценили в 120 млрд руб. Однако на торгах цена, вероятно, также упадет в несколько раз.