У ВТБ не осталось гостиничных активов, продан последний отель

ВТБ избавился от владения московским отелем Holiday Inn в Сокольниках, сообщает РБК. Это был последний гостиничный актив банка.

«Holiday Inn Сокольники» вошел в периметр сделки по продаже активов «Галс-девелопмента». Как рассказывал DK.RU, ВТБ продал эту компанию (занимается строительством коммерческой недвижимости в Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Казани и на юге России) в июне 2026 г. Сумма сделки превысила 100 млрд руб., было реализовано 100% активов ЗПИФа «Девелоперские активы», в который входят юридические лица застройщика. Гостиница в Сокольниках, как и активы «Галс-девелопмента», находятся на балансе ЗПИФа «Девелоперские активы».

«Holiday Inn Сокольники» — самый крупный из четырех московских отелей сети. Он открылся в 2006 г., общая площадь объекта составляет 45,5 тыс. кв. м, а количество номеров — 523 (от 25 до 78 кв. м). ВТБ получил этот объект после присоединения Банка Москвы.

Один из консультантов на рынке коммерческой недвижимости оценил рыночную стоимость гостиницы «Holiday Inn Сокольники» в 8–10 млрд руб.

Банк продает непрофильные активы в связи с нововведением ЦБ — с 1 апреля 2027 г. должны заработать правила, которые ограничивают риски банковских вложений в такие активы. Инициатива появилась на фоне отрицательного результата Сбербанка от непрофильных видов деятельности, который в 2024 г. вырос до 284,1 млрд руб., или на 25,7% год к году.

Отметим, что в апреле прошлого года глава ВТБ Андрей Костин заявил, что банк планирует сосредоточиться на банковской деятельности, так как, по его словам, ЦБ РФ «дестимулирует лезть в другие отрасли». После этого ВТБ продал отель Hyatt Regency Moscow Petrovsky Park в Москве, гостиницы «Камелия» в Сочи и Marriott в Казани.

Читайте также на DK.RU: Сервис бронирования OneTwoTrip может перейти к Суточно.ру, если стороны договорятся о цене