Екатеринбург закрепился на втором месте в России по объему строящегося жилья

По итогам августа уральская столица нарастила объем квадратных метров в стадии строительства на 4%.

Подведены итоги развития рынка новостроек в России в августе 2026 г. Как отметил в своем канале руководитель комитета по аналитике РГУД, директор «Ход Консалтинг» Михаил Хорьков, за это время объем строящегося жилья существенно не изменился.

Среди десятки крупнейших рынков за последний год объем строящегося жилья нарастили пять: Пермь (+12%), Краснодар (+8%), Уфа (+5%), Казань (+5%), Екатеринбург (+4%). При этом Екатеринбург закрепился на 2 месте после Москвы, обогнав Краснодар и Санкт-Петербург

Еще пять городов сократили объем строящегося жилья: Тюмень (-17%), Москва (-11%), Санкт-Петербург (-7%), Новосибирск-4%), Ростов-на-Дону (-2%).

На многих локальных рынках сформировалось избыточное предложение, а финансовые показатели отдельных проектов и компаний начали ухудшаться. Это влияет на девелоперские решения: они становятся осторожнее. В ближайшее время мы, скорее всего, не увидим обрушения инвестиционной активности. Но сокращение числа новых запусков и переход к более дробной модели освоения земельных участков постепенно приведут к сокращению объемов строительства, — отметил Михаил Хорьков.

Ранее DK.RU писал, что с начала года в Екатеринбурге заключены 3 434 сделки с недвижимостью, включая аренду. Основную долю операций (84% от общего объема) составляет купля–продажа — 2 870 сделок. В структуре рынка вторичное жилье доминирует над новостройками — 54% (1 559 сделок) против 29% (845 сделок).

Не будет такого, что застройщики продолжат заливать города «квадратами»: рынок органически сбалансируется. Мы просто на какой-то период вернемся в дольготный ипотечный рынок. Ничего страшного не происходит, — заявил основатель компании «Этажи» в Екатеринбурге Александр Бабушкин.

Также DK.RU сообщал, что екатеринбуржцы стали вдвое чаще покупать квартиры за наличные — в августе доля сделок со стопроцентной оплатой в июле приблизилась к 50% против обычных 20–25% на первичном рынке города.

Самое читаемое

Группа «Самолет» объявила о смене генерального директора
3 способа показать нейросети, что вы есть, и заставить ее рекомендовать вас клиентам
Здание ГЦСИ в Екатеринбурге продали всего за 91 млн рублей, раньше оно стоило дороже
Новый руководитель Екатеринбурга Рустам Галямов обозначил векторы развития города