Период турбулентности сходит на нет: застройщики Екатеринбурга снова выводят новые проекты

Екатеринбургские девелоперы возвращаются к активному запуску новых проектов. К примеру, «Группа ЛСР», экосистемный девелопер, в сентябре одновременно начала продажи двух жилых комплексов и вывела на рынок 21 455 кв. м жилья в Кировском и Октябрьском районах города.

Как объясняет Артем Минаев, коммерческий директор «ЛСР. Недвижимость — Урал», период высокой турбулентности, связанный с резкими изменениями ключевой ставки, сходит на нет. И если еще недавно многие компании придерживали площадки и откладывали старты продаж, опасаясь слабого спроса и высокой стоимости денег, то сейчас ситуация изменилась. Застройщики, пусть и аккуратно, но выводят на рынок новые объекты. И это сигнал, что рынок постепенно адаптируется к новым условиям.

Сегодня на рынке новостроек Екатеринбурга колоссальная конкуренция. Для клиентов это, безусловно, плюс: застройщики предлагают массу различных вариантов приобретения, и текущую ситуацию в полной мере можно назвать рынком покупателя, — отмечает Артем Минаев.

Стоит также отметить, что массовый вывод новых проектов не означает автоматического роста цен. Наоборот, конкуренция будет сдерживать удорожание: застройщики будут вынуждены искать баланс между маржинальностью и доступностью для покупателя.

Ранее DK.RU писал, что Екатеринбург закрепился на втором месте в России по объему строящегося жилья. По итогам августа уральская столица нарастила объем квадратных метров в стадии строительства на 4%.

Читайте также на DK.RU: Екатеринбуржцы предпочитают брать семейную ипотеку на однокомнатные квартиры