Будущее малых городов — за ИЖС: гендиректор ГК «КОРТРОС» на сессии 100+ TechnoBuild 2026

Устойчивое развитие этих населенных пунктов сегодня напрямую зависит не только от создания рабочих мест, но и от формирования полноценной социальной инфраструктуры — именно такой комплексный подход дает кумулятивный эффект. 

Об этом 30 сентября заявил генеральный директор ГК «КОРТРОС» Станислав Киселев на пленарном заседании «Дом будущего» XIII Международного строительного форума 100+ TechnoBuild в Екатеринбурге.

Доля многоквартирного жилья в общем объеме ввода постепенно снижается. При этом все больше граждан выбирают индивидуальные дома, нередко приобретая их на собственные средства, без привлечения кредитов. Это говорит о существенном сдвиге в предпочтениях покупателей и подтверждает необходимость пересмотра подходов к развитию территорий, — отметил Станислав Киселев.

Важно учитывать, что развитие малых городов невозможно без появления сопутствующей инфраструктуры. По словам генерального директора «КОРТРОС», устойчивый результат возможен только там, где вместе с жильем предусмотрены рабочие места, современная инженерная и социальная инфраструктура, общественные пространства и сервисы.

Создание такой среды начинается с инженерной базы, рассчитанной на десятилетия эксплуатации. Очистные сооружения, электрические сети с системами мониторинга и транспортные связи должны проектироваться одновременно с жильем. На том же этапе необходимо предусматривать детские сады, школы, спортивные центры, парки и повседневные сервисы. Для малых городов комплексный подход особенно важен: каждый новый объект должен усиливать территорию в целом.

Эксперт также подчеркнул, что успех подобных проектов возможен только при тесном взаимодействии девелоперов, органов местного самоуправления и региональных властей. Именно синергия бизнеса и государства позволяет создавать не просто жилье, а полноценную экосистему для жизни, которая становится точкой притяжения для новых жителей.

XIII Международный строительный форум и выставка 100+ TechnoBuild проходят в Екатеринбурге с 29 сентября по 2 октября 2026 г. Деловая программа включает более 200 секций с участием около 1000 представителей строительных и девелоперских компаний, органов власти, архитектурных бюро, проектных организаций, технологического бизнеса и экспертного сообщества.

ГК «КОРТРОС» входит в число крупнейших девелоперов России по версии Единого ресурса застройщиков. К 2026 году группа ввела в эксплуатацию свыше 4,5 млн кв. м жилья, а ее портфель проектов достиг 10 млн кв. м в 11 регионах страны. Флагманский проект компании — район «Академический» в Екатеринбурге, один из крупнейших в России и Европе проектов комплексного освоения территории. ГК «КОРТРОС» реализует его в лице компании АО СЗ «РСГ-Академическое».

Ранее на DK.RU: Не просто жилье, а среда для жизни — как ГК «КОРТРОС» переосмысливает девелопмент