Свердловская область лидирует по количеству участков в зонах подтопления и затопления

Названы регионы, где больше всего участков попадают в зоны подтопления и затопления. На первом месте — Краснодарский край, где пострадали 502,9 тыс. земельных участков, 70% из них — без зданий. На втором месте Свердловская область — 196,5 тыс. участков, 79% без зданий, на третьем месте Дагестан — 195,2 тыс., 65% без зданий. К таким выводам пришли в сервисе по проверке земельных участков ГИСЛС.

Кроме того, в топ-10 регионов по количеству земельных участков в зонах затопления и подтопления входят Ростовская область, Самарская область, Подмосковье, Красноярский край, Нижегородская область, Башкирия, Приморский край.

Рекордные осадки, которые выпали в России в 2026 г. и привели к подтоплению целых городов и поселков, побудили законодателя изменить правила игры на строительном рынке. 4 августа 2026 г. вступил в силу Федеральный закон N 301-ФЗ, который запрещает строительство объектов капитального строительства (ОКС) в зоне затопления или подтопления. Закон подписал президент России Владимир Путин.

Как рассказал основатель ГИСЛС Леонид Соловьев, если рассматривать все участки в границах установленных зон затопления и подтопления по видам использования, то около одного миллиона придется на личное подсобное хозяйство (27%), 963,6 тыс. — на индивидуальное жилищное строительство (26%), около 632,3 тыс. — садоводство и дачи (17%). Кроме того, по данным сервиса, почти 1,2 млн участков попали в зону подтопления, потому что ее границу проводили по старой методике.

По правилам, которые действуют с 5 июня 2024 г. (полоса 50 метров вдоль зоны затопления), они оказались бы вне зоны. Само новое правило установленные границы не меняет — пересматривать их нужно отдельно, — отметил Соловьев.

Всего в 84 регионах в границах установленных зон затопления и подтопления находится 3,75 млн земельных участков, 2,57 млн из них — без зданий. Почти 1,2 млн участков попали в зону подтопления по старой методике, и по новым правилам, действующим с 5 июня 2024 г., они оказались бы вне зоны.

Тем временем в уральском Ирбите вновь возникла угроза подтопления из-за подъема уровня воды в реках Ница и Ирбит.

На утро субботы уровень воды в Нице составляет 573 см. По данным ЕДДС, суммарный сброс воды с вышестоящих гидротехнических сооружений продолжает сокращаться, — написал в своих соцсетях глава Ирбита Николай Юдин.

Как отметил глава Ирбитского МО Алексей Никифоров из-за увеличения дождей возможен резкий подъем воды. При этом власти не ожидают повтора летней ситуации, но просят жителей подстраховаться и быть готовыми к любому развитию событий.

Отметим, с 4 августа 2026 г. действует закон, запрещающий любое капитальное строительство в зонах затопления и подтопления. Исключение предусмотрено для сооружений инженерной защиты.

Читайте также на DK.RU: В РФ запретили строить в зонах затопления и подтопления: что делать гражданам и бизнесу