Стало известно, почему снижается посещаемость торговых центров в России

По итогам первых трех кварталов 2026 г. трафик торговых центров в России снизился на 2,8% в годовом выражении. В крупных городах тенденция оказалась более выраженной, передают «Коммерсант» и Лента.ру со ссылкой на данные Focus Technologies.

Самое заметное падение пришлось на июнь-июль — минус 4,7-5%. В августе ситуация немного улучшилась (минус 1,8%), однако в сентябре снова ухудшилась — до минус 2,4%.

В Москве падение Mall Index (количество посетителей на тысячу квадратных метров торговых площадей) составило 2,9%, в Санкт-Петербурге — 4,1%.

В Strategy Partners подсчитали, что за январь-сентябрь число визитов в ключевых торговых центрах столицы упало на 9%, а объем трат — на 5%. Ассоциация торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) оценила снижение общероссийского трафика в торговых центрах в 3-5%.

Сопредседатель АТЭР Павел Люлин связывает ситуацию с рационализацией потребительского поведения — более внимательным отношением к расходам на фоне падения доходов. Также сказываются топливный кризис, из-за которого потенциальные покупатели не доезжали до моллов, и нехватка персонала.

Заметнее всего активность покупок снижается в категориях одежды и обуви, товаров для дома и ремонта. На этом фоне продавцы сокращают ассортимент, пытаются снизить арендную плату и с осторожностью планируют закупку новых коллекций, отметил Люлин.

Улучшения ситуации в ближайшие месяцы на рынке не ожидают: даже ноябрьские распродажи вряд ли приведут к чему-то большему, чем локальные всплески трафика, резюмировали эксперты.

Ранее DK.RU рассказывал, что по сравнению с допандемийным периодом посещаемость российских ТЦ в 2026 г. снизилась на 27%. В Москве показатель сократился на 24%.

>>> «Черная пятница» и предновогодние распродажи под угрозой срыва: товаров нет, все сгорело

Автор: Мария Калинина