140 га земли в Чкаловском районе Екатеринбурга планируют отдать под коттеджный поселок

Администрация Екатеринбурга начала подготовку изменений в Правила землепользования и застройки города. Наряду с другими локациями, эти изменения затронут территорию площадью около 134–140 га северо-западнее села Горный Щит в Чкаловском районе.

Сейчас обсуждают проект межевания и планировки: как нарезать земельные участки под застройку. Всего на этой территории планируется построить около 500 частных домов общей площадью 154 тыс. кв. м. для более чем 2,5 тыс. жителей. Проект предложила компания ООО «Ситиград».

Иллюстрация: проектная документация

Ранее эти земли использовались для сельского хозяйства и торфоразработок. В новой редакции Генплана участок перевели из производственной зоны (СХ-1) в зону индивидуальной жилой застройки (Ж-1).

Уже известно, что на въезде в село хотят построить общеобразовательный центр: детский сад на 200 мест и школу на 400 мест. Также запланированы объекты для администрации, коммерческих и финансовых учреждений, площадка для выгула собак. В рамках проекта планируется благоустройство береговой линии реки Каменки и озеленение.

Ранее DK.RU писал о том, что в 2016 г. была разработана и начала внедряться в жизнь Стратегия пространственного развития Екатеринбурга. Благодаря регенерации неэффективно используемых локаций, 68% новых объектов введено в самом городе и только 32% — на площадках, которые были просто полями. Если этот вектор сохранится, то из 40 млн кв. м жилья, которые предстоит построить до 2045 г., около половины придется на новые районы «в полях», а другая половина — на реорганизацию, уплотнение и комплексную застройку уже существующих кварталов.

Читайте также на DK.RU: Запуск новых проектов должен стать более управляемым. Что ждет рынок жилья Екатеринбурга?