Новый тренд: аренда квартиры в регионах стала дешевле

Снять квартиру в аренду стало дешевле. В целом по стране арендные ставки на недвижимость снизились примерно на 2%. Есть, однако, регионы, где арендовать жилье стало дороже. Среди таковых - Крым.

#НОВОСТИ

Эксперты портала Domofond.ru проанализировали арендные ставки на однокомнатные квартиры в 43 субъектах Федерации. Тренд очевиден: в первом квартале 2016 года аренда жилья во многих регионах стала ниже от 2 до 10%.

Лидерами по снижению средней цены предложения на рынке аренды в расчете за однокомнатную квартиру стали Республика Алтай (-10%), Курская (-6,1%) и Кемеровская (-5,5%) области. Важно отметить, что в ряде регионов средняя стоимость съемного жилья уменьшилась из-за сдвига предложения в сторону квартир меньшей площади.

В Москве в I квартале 2016 года также произошло снижение средней цены предлагаемых в аренду квартир в расчете за объект на фоне прошлого года – на 2,1%, с 32,5 тыс. руб. до 31,9 тыс. руб. за однокомнатную квартиру в месяц. В Подмосковье аренда такого типа жилья сIVквартала 2015 года подешевела на 1,3% – с 20,4 тыс. руб. до 20,1 тыс. руб. в месяц.

Лидеры по снижению цен на аренду однокомнатных квартир

№	Регион	Ставка за месяц в IV квартале 2015, руб./кварт.	Ставка за месяц в I квартале 2016, руб./кварт.	Динамика
1	Республика Алтай	10 002	9 006	-10,0%
2	Курская область	8 018	7 532	-6,1%
3	Кемеровская область	10 152	9 590	-5,5%
4	Алтайский край	10 068	9 533	-5,3%
5	Сахалинская область	17 710	16 775	-5,3%
6	Свердловская область	14 990	14 203	-5,3%
7	Самарская область	12 315	11 713	-4,9%
8	Еврейская АО	12 291	11 691	-4,9%
9	Тульская область	12 162	11 577	-4,8%
10	Иркутская область	13 344	12 727	-4,6%

Лидеры по росту цен на аренду однокомнатных квартир

№	Регион	Ставка за месяц в IV квартале 2015 г., руб./кварт.	Ставка за месяц в I квартале 2016 г., руб./кварт.	Динамика
1	Астраханская область	10 035	11 060	10,2%
2	Чувашия	8 134	8 541	5,0%
3	Адыгея	8 912	9 230	3,6%
4	Вологодская область	8 483	8 771	3,4%
5	Крым	16 970	17 489	3,1%
6	Пензенская область	8 102	8 277	2,2%
7	Дагестан	11 397	11 592	1,7%
8	Новгородская область	10 490	10 667	1,7%
9	Камчатский край	19 862	20 190	1,7%
10	Коми	13 653	13 718	0,5%

«Падение арендных ставок на 2% в сегменте наиболее востребованного сегмента жилья – однокомнатных квартир – показывает, что рынок аренды переживает не лучшие времена, падение покупательской способности населения лишь частично компенсировалось снижением цен аренды. Улучшение ситуации наступит ровно тогда, когда безработица начнет снижаться и появятся новые рабочие места», – рассказал DK.RU генеральный директор портала Domofond.ru Эрик Сегерборг.

Самое читаемое

Никогда не брали кредитов и не были в убытке: история семейной компании «НАПОР»
Лариса Долина поможет депутатам ГД выработать механизмы продажи квартир на вторичке
Новый глава азербайджанской диаспоры останется под арестом до следующего года
Стало известно, почему магазинам хотят запретить работать круглосуточно