Возможно, эта сделка станет самой крупной на рынке недвижимости в 2022 году. Девелопер планирует застроить квартал улиц Азина — Луначарского — Челюскинцев — Мамина-Сибиряка домами.
Компания Danone закрыла производство в Екатеринбурге в августе 2021 г. Мощности были перенесены на заводы по производству детского питания в Кемерово и Санкт-Петербурге.
Интерес к участку, освободившемуся в центре Екатеринбурга, проявляла «Форум-групп». Застройщик даже получил разрешение на разработку проекта планировки квартала в городской администрации. Однако земельный участок и комплекс бывшего завода Danone приобрела «Группа ЛСР».
Сумма сделки не раскрывается, но по данным «Ъ-Урал», она составила не менее 1 млрд руб.
Прежде чем строить жилой квартал, девелоперу придется добиться изменения назначения участка. Пока на нем разрешено возводить только производственно-коммунальные объекты.
Бывшие промышленные территории вызывают серьезный интерес у девелоперов. Так, группа «Самолет» (входит в тройку крупнейших компаний страны по объему строящегося жилья) хочет застроить жильем территорию легендарного УЗТМ. Речь идет об участке вдоль проспекта Космонавтов.
Константин Погребинский и Игорь Заводовский планируют построить на территории, когда-то принадлежавшей Уралмашзаводу, третий «Леруа Мерлен» в Екатеринбурге. Проект уже получил положительное заключение государственной экспертизы.
А «Синара Девелопмент» выкупила под жилую застройку бывший комплекс РЖД («Товарный двор»).