Меню

«Памятники архитектуры не отдадим». Как Екатеринбург планирует избавиться от МУПов

Ликвидировать муниципальное имущество необходимо, это предписывает новый ФЗ. Мэрия уже составила план приватизации. Всего город может выручить около 1,5 млрд руб. Что и как будет продано — на DK.RU.

Первый заместитель главы Екатеринбурга Игорь Сутягин рассказал о том, каким образом будет использоваться городская недвижимость и почему городу нужно избавляться от муниципальных предприятий.

Согласно 485 ФЗ к 1 января 2025 г. в статусе МУП в городе должны остаться только те предприятия, которые не осуществляют свою деятельность на конкурентных рынках. Мы уже составили дорожную карту по реорганизации МУПов. Перевод их в АО или ООО  это первый этап приватизации,  рассказал чиновник.

Он отметил, что в муниципальной собственности останутся «Водоканал», а также «Гортранс» и «Метрополитен». Чиновник пояснил, что в плане транспорта к конкурентной отрасли относятся только автобусные перевозки, а по электротранспорту муниципалитет является монополистом.

«Кто-то, может, и считает, что муниципальные предприятия должны приносить городу огромные прибыли, но они изначально созданы для другого. Транспорт в целом работает устойчиво, несмотря на то, что пассажиропоток во время пандемии сократился в разы. Частник в такой ситуации, возможно, ушел бы, но МУПы остались. Хорошо работает «Водоканал». У нас есть еще муниципальные бани. И пусть они работают для 50-100 человек, но мы будем их сохранять до тех пор, пока есть люди, которые нуждаются в этой услуге»,  заявил Игорь Сутягин.

Он рассказал, что определен перечень объектов, которые будут продаваться через аукционы. По его словам, в этом процессе с инициативой выступают не власти, а предприниматели. Они должны подать заявку на участие в торгах.

Также чиновник отметил, что, кроме приватизации, есть еще один способ передачи муниципальных объектов частникам — это аренда. Но, к сожалению, муниципальная собственность не пользуется повышенным спросом.

Екатеринбург очень насыщен коммерческими площадями. В этом смысле мы наступаем на пятки Москве и Санкт-Петербургу. В тех городах, где есть их недостаток, арендаторы стоят в очередь за арендой муниципального имущества. У нас такого нет,  объяснил эксперт.

Он предположил, что если все пойдет по плану, казна города может получить около 1,5 млрд руб. от аренды и продажи муниципального имущества, из них 800 млн руб. — только от продажи.

При этом здания, которые являются памятниками истории и архитектуры, продаваться не будут. Мэрия планирует передать их в аренду только тем арендаторам, кто будет способен их реконструировать.

Памятники исторического значения планируется сохранить в собственности города. Мы будем их восстанавливать и реконструировать за свой счет либо передавать в аренду, отчуждать не будем. То, что на данный момент не используется, мы готовы передать только тем, кто готов вкладываться в реконструкцию. Самый хороший пример в данном случае — объект «Синара-центр». Его восстановили практически из руин, с нуля по архивным документам. Здание было практически полностью утрачено,  отметил Игорь Сутягин.

Интересная судьба ждет деревянные дома Екатеринбурга, занесенные в список культурного наследия.

«По поводу деревянных домов есть идея перенести их за город и создать деревню деревянного зодчества. С местом пока не определились. Но ясно, что это должно быть недалеко и удобно»,  поделился планами Игорь Сутягин.

Сутягин также рассказал о том, что передача «Гортранса» в концессию пока откладывается.

«Концессия предполагает союз, партнерство частного капитала и государства. Но у государства цель  решать вопросы местного значения, для города это не должно быть слишком дорого. У инвесторов цель  заработать. Инвесторы работают на привлеченных кредитах. Сейчас процентные ставки по кредитам очень высокие, но скоро могут понизиться. Инвесторы взяли паузу. Несколько лет мы прорабатывали концессию с «Гортрансом». Мы все задокументировали, чтобы не было проблем при передаче инвестору. Теперь все упирается в федеральное финансирование»,  рассказал Игорь Сутягин.

Он пояснил, что концессия подразумевает либо строительство, либо реконструкцию, сам объект в концессию не предается. МУП «Водоканал», например, по его мнению, передать в концессию полностью не получится. Также он опроверг слухи о том, что кто-то интересуется «Горсветом».

«То, что кто-то возьмется за реконструкцию водопроводных сетей  это из области фантастики. Очистными сооружениями, может быть кто-то и заинтересуется. Что касается «Горсвета», то тут ситуация очень интересная: разговоров много, действий нет. Обращений в администрацию еще не было»,  рассказал Игорь Сутягин.

Читайте также по этой теме на DK.RU:

>>> «Банк Екатеринбург» решено продать

>>> Мэрия откажется от части проектов 2022 г., но не от ветки в Академический