Магазин косметики, работавший в «Гринвиче» с 2017 г., прекратил платить за аренду еще прошлой весной. В итоге ТЦ расторг договор в одностороннем порядке и пошел в суд.
ТЦ «Гринвич» отсудил у магазина, торгующего известной маркой косметики Mixit, $164 тыс. На сайте Арбитражного суда Свердловской области сообщается, что компания «Инвестторгстрой» (принадлежит владельцам ТЦ «Гринвич») выиграла иск к РПК «Шопдизайн» (владела франшизой Mixit) об арендных платежах в ТЦ.
Помещения для магазина косметики Mixit «Шопдизайн» арендовала в «Гринвиче» с 2017 г., договор был заключен до октября 2022 г., но с мая 2021 г. арендатор прекратил платить. «Гринвич» в одностороннем порядке расторг договор аренды с 18 сентября 2021 г.
Как установил суд, на 10 сентября задолженность арендатора составила $35,3 тыс. и 5,6 тыс. руб.
Общий размер суммовой разницы, полученной в результате перерасчета постоянной и второй переменной составляющих арендной платы, составил 122 437,33 доллара США, которая подлежит оплате в рублях по курсу ЦБ РФ на дату платежа, — сказано в решении суда.
Иск «Инвестторгстроя» удовлетворен полностью, с РПК «Шопдизайн» суммарно взыскано $164,8 тыс. в рублях по курсу ЦБ РФ на дату платежа, 6,3 тыс. руб. и 84,6 тыс. руб. госпошлины. Ответчик с таким решением не согласен, подана апелляция.
Ранее, напомним, стало известно, что «Гринвич» не смог отсудить крупную сумму у H&M. В марте представители торгового центра обратились в суд, чтобы взыскать упущенную выгоду в размере 28 млн руб. Представили торгового центра заявили, что компания недополучила эту сумму из-за необоснованных действий бренда H&M. В апреле 2021 г. руководство магазина приняло решение уменьшить объем завоза продукции на 80% — это привело к снижению арендной платы, которая взимается в виде процента с торгового оборота. Магазин, в свою очередь, объяснил уменьшение объема ввозимой продукции экономическими рисками. Эксперты предполагали, что суд встанет на сторону «Гринвича», но этого не произошло. Согласно информации в картотеке дел, суд отказал представителям «Гринвича» в удовлетворении иска.
Конфликт между магазином и ТРЦ носит затяжной характер. DK.RU ранее писал о других исках «Гринвича» к представителям шведского бренда. H&M также обращался с иском в суд против ТРЦ с требованием возместить ущерб: из-за того, что магазин на 8 месяцев остался без электричества, ритейлер потерял десятки миллионов рублей.
Сейчас шведский бренд, напомним, устраивает прощальную распродажу в России.