«Красивейший зал закрыт: потолок может обвалиться». Что будет с усадьбой Харитоновых?

В текущий момент готовится несколько предложений по поводу спасения ОКН, находящихся в плачевном состоянии. Их предлагается перевести из федеральной собственности в муниципальную, чтобы местные власти смогли профинансировать реставрацию.

К таковым относится усадьба Харитоновых-Расторгуевых вместе с парком. Это знаковый архитектурный ансамбль для Екатеринбурга, расположенный напротив Храма-на-Крови.

Храм построен на месте дома Ипатьева, печально известного тем, что в нем расстреляли царскую семью. Он посещается едва ли не всеми, кто приезжает в Екатеринбург и, соответственно, все видят шикарный дворцовый ансамбль напротив.

Но шикарный он только снаружи. Об этом DK.RU рассказал Сергей Козлов, депутат гордумы, основатель ГК «Априори».

Сменить форму собственности зданий можно, если такой запрос федерации сделает субъект или муниципалитет. Сейчас детское учреждение платит 32 млн руб. в год арендной платы в федеральный бюджет плюс оплачивает все затраты, связанные с эксплуатацией. И при этом мэрия не может добиться никакой реставрации этого объекта. Я недавно там был, часть фасадов осыпается, закрыт красивейший концертный зал, потому что люди боятся туда заходить — вдруг обвалится потолок, — рассказал юрист.

Еще одно здание, которое рассыпается на глазах горожан, — усадьба Рязановых (Куйбышева, 44). Она находится рядом с УГМК-Ареной и цирком. Здесь немного другая проблема. Там смешанная форма собственности — одна часть здания находится в федеральной собственности, вторая – в частной, там до сих пор живут люди.

Если инвестор захочет заняться этим домом и выкупить квадратные метры у частников, он столкнется с непростой коллизией — объект будет в долевой собственности с Федеральным агентством по управлению и использованию памятников истории (ФГБУК «АУИПИК», — прим. ред.). Никто не хочет быть дольщиком с агентством, потому что оно никаких поползновений по поводу ремонта предпринимать не собирается, — пояснил эксперт.

Напомним, в феврале 2025 г. на обсуждение общественности была вынесена судьба так называемого Купеческого квартала в границах улиц Степана Разина — Чапаева — Декабристов. Проектом занимается Музей истории Екатеринбурга при поддержке Сергея Козлова, основателя ГК «Априори», депутата Гордумы Екатеринбурга. По задумке, это будет прогулочная экскурсионная зона между дореволюционными особняками. Правда, пока часть из них нуждается в реставрации.

На фотографиях усадьба Харитоновых-Расторгуевых, личный архив Сергея Козлова.  

Читайте также на DK.RU: «Потратил 6 млн и вышел из проекта». Как бизнес пытается приспособить дома-памятники.