В Екатеринбурге стартовали торги по аренде земли под строительство коммерческих объектов. Екатеринбург

Иллюстрация: DK.RU

МУГИСО предлагает на участке чуть больше 2 тыс. кв. м построить производство, склады, дорожный сервис или бизнес-центр.

В Екатеринбурге стартовали торги по аренде земли под строительство коммерческого объекта. Торги объявлены МУГИСО. Ведомство предлагает участок в с. Горный Щит на улице Животноводов площадью 2002 кв. м. Стартовая цена 95 тыс. 345 руб. 25 коп. за год без НДС. Арендовать участок можно в течение 58 месяцев.

Торги завершатся 20 мая 2025 г., сам аукцион состоится 23 мая 2025 г. в 09:00 (московское время) онлайн на площадке Сбербанка. Предполагается, что здесь можно возвести помещения под производство, складирование, обучение, дорожный сервис, транспортные услуги, ветеринарию, приюты для животных, коммунальные службы, бизнес-центры и многое другое.

Напомним, DK.RU регулярно освещает ситуацию на рынке коммерческой недвижимости с помощью экспертов. Запрос предприятий Екатеринбурга на расширение площадей растет. Во многом это связано с событиями последних лет — после ухода западных компаний крупные заказчики переключились на местных производителей, и их загрузка выросла.

Увеличивать мощности на арендуемых площадях в промзоне сложно — по соседству находятся компании с такими же проблемами. Многие задумываются о переезде, но переезжать некуда. Администрация Екатеринбурга оценивает потребность малого производственного бизнеса в площадях как минимум в 100 га.

Какие варианты дальнейшего инфраструктурного развития есть у местных предприятий? С какими сложностями сталкиваются арендаторы и их партнеры — девелоперы и управляющие компании индустриальных парков? И чем всем им может помочь государство? Ответы на эти вопросы дали участники нашего круглого стола о промышленной недвижимости.

О том, что склады городу нужны прямо сейчас, но девелоперы не могут ответить на этот запрос, нам рассказал также директор Екатеринбургской градостроительной компании Александр Широченко. Такая ситуация, по его мнению, объясняется рядом факторов, главный из которых — высокая стоимость заемных средств.

Невзирая на трудности, уральские девелоперы планируют новые проекты и готовятся к снижению ключевой ставки, за которой неминуемо последует приток инвесторов на рынок.