ЖК в центре города с чистой водой, свежим воздухом и рядом с метро — такое возможно?

ГК «Атлас Девелопмент» представила в Екатеринбурге свою новую жилую экосистему — «Атлас Лайн» в границах улиц Айвазовского, Циолковского, Серова и переулка Полярников. Это один из немногих участков южного центра Екатеринбурга, который выбивается из урбанистического пейзажа деревянными одноэтажными домами.

Застройщик обещает, что это будет не спальный район, а продолжение делового центра города с развитой жилой экосистемой: кроме квартир здесь запроектированы офисы и коммерческие помещения для магазинов и сферы услуг. Концепцию новой жилой экосистемы для участников рынка, риелторов и журналистов представили основатели и топ менеджеры компании «Атлас Девелопмент».

Акцент в презентации был сделан на необычную глубокую философию проекта, которая пронизывает все его составляющие, наполняя смыслом архитектуру зданий, их функциональное наполнение и внешний облик.

В основе философии «Атлас Лайн» лежит идея сочетания прямых и плавных линий, где первые символизируют прогресс, а вторые — естественную природную среду. Гармония между ними отражает жизнь современного человека.

Сильная сторона проекта — инженерные решения, обеспечивающие чистую воду, круглогодичную стабильную вентиляцию, безопасность и комфорт. Специально для проекта «Атлас Лайн» компания Urban Green разработала необычный двор с сенсорно-тактильной зоной.

В «Атлас Лайн» есть уникальные решения в планировке внутренних пространств, которые до сих пор не удалось повторить другим участникам рынка. DK.RU побывал на презентации, поэтому для желающих погрузиться в детали мы расскажем о проекте подробно.

Справка:

• ГК «Атлас Девелопмент»: 18 лет на рынке;
• Головной офис: Екатеринбург;
• Города присутствия: Екатеринбург, Москва, Сочи;
• Штат сотрудников: 350 человек;
• В портфеле: более 4 млн кв. м жилых и коммерческих помещений;
• В работе: 1 млн 200 тыс. кв. м.

Начало и философия проекта «Атлас Лайн»

Презентацию открыл Владимир Городенкер, основатель и генеральный директор ГК «Атлас Девелопмент».

— К проекту «Атлас Лайн» мы приступили практически 10 лет назад. Это соседняя локация с нашим флагманским проектом «Парк Столиц».

Опыт работы в Москве и Сочи позволил нашей компании развиться в части продукта и технологий. Мы привлекаем для работы лучших архитекторов и проектировщиков, чтобы каждый проект был по-своему интересен.

Мы чувствуем огромную ответственность перед партнерами, риелторами и покупателями. И каждый день приходим на работу с одной единственной целью — создать уникальный продукт, который будет востребован людьми. Я уверен — то, что мы воплотили в «Атлас Лайн», преобразит городскую застройку и расширит представление покупателей о комфортной жизни в городе.

Амбассадор компании Анна Городенкер подробно рассказала о философии «Атлас Лайн»:

— Все формы зарождаются из линий, линии создают направленность и структуру. «Атлас Лайн» — это пространство, в котором линии наполняются смыслами и формируют новую форму жизни. Линии фасадов — прямые и четкие, линии благоустройства — плавные, перетекающие одна в другую. Их сочетание свойственно и самой природе человека.

Строгие формы — это логика и рационализм, плавные очертания — чувственность и эмоциональность. Складываясь вместе, эти элементы создают целостную жилую экосистему, в центре которой находится человек. Именно человек — главный фокус нашего внимания и кульминация этого проекта.

Здесь нет ни одной лишней детали. Пространство настолько чистое, что вы буквально можете почувствовать внутреннюю гармонию и чистоту этих форм. Слоган проекта «Атлас.Лайн» — «Линии, отражающие вас».

Уникальность и особенности жилой экосистемы «Атлас Лайн»

Об особенностях устройства, планировочных решений и инженерной составляющей ЖК мы рассказываем со слов Надежды Абакумовой, директора по продукту ГК «Атлас Девелопмент».

Внешняя инфраструктура

«Атлас Лайн» расположен в деловом и культурном центре города. Один из наиболее весомых плюсов локации — уже построенное метро. Логистически это место удобно еще и тем, что ЖК находится между двумя главными магистралями города — ул. 8 марта и ул. Московская.

Жилой комплекс «Атлас Лайн» состоит из семи жилых секций разной этажности от шести до 29 этажей. Застройка будет осуществляться в четыре этапа. Первый этап будет реализован на перекрестке улиц Серова и переулка Полярников.

По проекту первые два этажа всех зданий будут нежилыми. По примеру «Парка Столиц» застройщик планирует насытить их разнообразной инфраструктурой, которая сможет удовлетворить все потребности жильцов комплекса. В такие локации, как правило, приходят beauty-индустрия, медицинские и детские досуговые центры.

Уникальность «Атлас Лайн» в том, что вторые этажи зданий будут объединены. Подобное пока не удалось воплотить ни одному застройщику, кроме «Атлас Девелопмент». Таким образом, реализована идея «тапочковой» доступности всех сервисов, а это пользуется спросом в холодном уральском климате.

Вообще инфраструктура района Южного автовокзала сама по себе богата, но «Атлас» никогда не приходит на готовое, подчеркивает Надежда Абакумова. Застройщик планирует также возвести на этой территории офисный центр и детский сад.

Внутреннее устройство общественных пространств 

Входы в каждый дом организованы с двух сторон — с улицы и из внутреннего двора. В каждую жилую секцию будет отдельная входная группа с красивыми глубокими прозрачными тамбурами.

«Как только мы пересекаем порог тамбура, сразу попадаем в парадный холл, где наши дизайнеры постарались разбавить строгую линейную графичность современной архитектуры плавными линиями и формами внутреннего устройства», — рассказала Надежда Абакумова.

«Нам как застройщику недостаточно просто навести красоту и продать, важно эту красоту сохранить. Поэтому особое внимание мы уделяем тому, чтобы в отделке мест общего пользования применялись долговечные материалы», — добавила она.

Интересная задача всегда стоит перед дизайнерами, которые работают с парадными холлами — как вписать почтовые ящики, чтобы они не испортили «парадность» внешнего вида. Здесь ящики решили поместить в специальные ниши, что сделало пространство более эстетичным.

Для жилой части экосистемы спроектирован двухуровневый паркинг. Первый уровень, в зависимости от рельефа, будет под землей, второй — над ней. Паркинг вмещает более 780 машиномест, а еще кладовые и мусорокамеры. Это востребовано покупателями.

Особенности планировок квартир

Основные принципы планировочных решений, с которыми работает «Атлас», — минимум транзитных зон — коридоров, максимум функциональных помещений, где можно удобно расставлять мебель.

Представляем вашему вниманию однокомнатную квартиру 49 кв. м. Здесь просторный санузел — 4,5 кв. м. Спальня с выделенным пространством для хранения вещей. Кухня вытянутая, ее можно разделить на три функциональных зоны — кухню, столовую и гостиную.

Еще одна планировка — двухкомнатная квартира 62,5 кв. м. Две выделенные зоны для хранения вещей: одна при входе, вторая — в мастер-спальне. Также в квартире два санузла и большая кухня-гостиная — 25 кв. м.

Трехкомнатная квартира — 87 кв. м. На кухне есть специальная ниша для встройки мебели, а также достаточно места для того, чтобы поставить кухонный остров.

В «Атлас Лайн» квартиры с уникальными планировочными решениями, например с остекленными в пол эркерами или с кухнями, где предусмотрено дополнительное помещение для хранения вещей.

Дворовое пространство

Надежда Абакумова на презентации проекта отметила, что, хотя сейчас сложно кого-то удивить благоустройством дворовой территории, компании удалось воплотить в жизнь несколько уникальных решений.

Одно из новшеств касается зоны игр для малышей: ее снабдили не просто песочницей, а сенсорно-тактильной зоной. Авторы проекта решили, что детям будет интересно играть не только песком, но и другими природными материалами, например морской галькой. Чем богаче природная среда вокруг ребенка, тем разнообразнее могут быть игры, тем больше развитие мелкой моторики и сенсорики.

Волшебным дворовое пространство также сделают парообразователи, которые несколько раз в день будут распылять туман. С одной стороны, это будет красиво, с другой — это прагматичное решение для регуляции влажности.

По проекту, двор находится на стилобате высотой восемь метров. Это не только дань оригинальности, но также залог безопасности для жильцов. Кроме того, двор, поднятый на такую высоту, защищает от дорожной пыли и шума улиц.

Инженерная начинка

«Сейчас покупатель грамотный и разбирается в технологиях. Основные требования к инженерным системам городского дома — безопасность, чистая вода и чистый воздух. Мы постарались снабдить видеокамерами холлы, вестибюли, лифты, колясочные, двор, придомовую территорию, паркинг. Данные будут выводиться в приложениях и на мониторы охранных служб. Диспетчеры и УК будут находиться непосредственно в комплексе», — подчеркнула Надежда Абакумова.

Инженерия — самая главная вещь в доме, говорит Надежда Абакумова. Ее никто не видит, но она обеспечивает все самое главное для жизни. В жилом комплексе запроектированы фильтры для очистки воды, которые способны удалить 98% всех механических примесей. Стабильный напор воды обеспечивает его сердце — насос. В «Атлас Лайн» в каждой жилой секции — по четыре насосных станции.

Приятно удивят жильцов навесные парящие радиаторы без ножек и других ответвлений. В квартирах, где предусмотрены застекленные в пол эркеры, радиаторы будут встроены в стяжку — никаких «белых коней» перед панорамным окном не будет.

Чистый воздух в квартирах обеспечит стабильная вытяжка. Многие проектировщики в этом смысле рассчитывают на естественную среду — когда на улице холодно, а дома тепло, вытяжка включается автоматически. Но летом такого нет. Чтобы вытяжка работала круглогодично, в «Атлас Лайн» будут установлены специальные вентиляторы.

Продажи

Продажи квартир в «Атлас Лайн» стартовали 30 апреля. Доступны следующие варианты покупки: 100% оплата, субсидированная ипотека, ипотека без субсидий и рассрочка.

На старте продаж можно купить студию по цене от 7,23 млн, однокомнатную квартиру — от 7,84 млн, двухкомнатную — от 11,84 млн, трехкомнатную — от 16,01 млн руб. Квартиры будут передаваться собственникам с отделкой под чистовую. Стены выровнены под покраску, полы подготовлены для укладки чистового покрытия, электрика полностью выведена, а радиаторы установлены.

Реклама. Общество с ограниченной ответственностью "Специализированный застройщик "Новый Парк Столиц" ИНН 6671289624 ОГРН 1236600072906, проектная декларация размещена на сайте наш.дом.рф, продажи осуществляются в соответствии с 214-ФЗ

erid: 2W5zFGgGVDr

Иллюстрации и фотографии в тексте: пресс-служба ГК «Атлас Девелопмент».