История места: ЖК «Нагорный». Как за 300 лет преобразилась самая видовая локация города
Продолжаем изучать Екатеринбург и его жизнь — прошлую и современную. В этот раз вместе с историком и застройщиком. Они рассказали, что меняется в ней кардинально, а что сохраняется.
Если бы вам однажды представился случай совершить прогулку сквозь века по району, где вы живете или собираетесь поселиться, вы бы воспользовались возможностью, захотели бы увидеть первых поселенцев — людей, которые выбрали это место для жизни?
Выбор места жительства никогда не делался наобум. Издревле люди выбирали место для жизни по определенным правилам. Учитывались безопасность, доступность к ресурсам, необходимым для жизни — воде, лесу или плодородной почве. Лучшими местами считались возвышенности и берега рек. Это кросс-культурный феномен — то, что свойственно не одному народу, а подавляющему большинству жителей планеты.
Допустим, вы живете или хотите жить в центральной части Екатеринбурга — в ЖК «Нагорном». Хотите узнать, что там было до того, как появился современный квартал? Тогда давайте прогуляемся в прошлое. В этом нам поможет историк Евгений Бурденков, научный сотрудник Музея истории Екатеринбурга.
ЖК «Нагорный» расположен на возвышенности. Так было и 300 лет назад. Исторические источники говорят о том, что в 1726 г. здесь уже был поселок, созданный вокруг Верх-Исетского завода. Причем место было весьма живописным, местные жители приходили сюда любоваться видом на завод и пруд. Благодаря своей красоте он попал на гравюры и фотографии уральцев еще в позапрошлом веке.
Так, например, на иллюстрации в книге Купфера, «Путешествие на Урал, предпринятое в 1828 г.», мы видим скрупулезно прорисованный пейзаж: в центре здание заводоуправления, церковь, заводские цеха и дома рабочих, все в окружении зелени. Пейзаж наполнен людьми, которые заняты своими делами, он показывает нам благополучную жизнь уральских поселенцев.
Проходит 100 лет. На горе по-прежнему живут люди и с нее так же открывается великолепный вид на рабочий поселок.
«В 12 верстах от Верх-Исетского завода находится деревня Палкина. В ней 297 жителей обоего пола. Деревня раскинута по обоим берегам реки Исеть. Живописное положение этой деревушки привлекает сюда жителей города Екатеринбурга, которые поселяются в ней на летнее время в крестьянских избах», — так написано в книге «Приходы и церкви Екатеринбургской епархии», выпущенной в 1902 г.
Итак, до революции на месте «Нагорного» был тихий пригород Екатеринбурга, где екатеринбуржцы селились на лето. Проводить летнее время на даче — в деревенском доме — традиция, характерная для уральских мещан, купцов и других горожан, имеющих возможность снять дом на теплое время года.
В своей книге «Дальнее-близкое» Павел Бажов рассказывал о самом любимом и захватывающем виде на заводской пруд, который открывался уже в самом Верх-Исетске, на месте где сейчас стоит жилой квартал «Нагорный»: «Мы с Мишей не раз прибегали сюда полюбоваться на широкую панораму пруда, а потом, дождавшись потемок, подолгу смотрели на городские огни».
В начале ХХ в. Екатеринбург становится одним из центров революционной активности — конспиративные квартиры, захваты купеческих усадеб, белый и красный террор, подвалы НКВД — здесь было все. События 1917-1918 гг. заметно изменили его. Деревня на горе, с которой было видно Верх-Исетский завод, стала более людной, и теперь здесь живут не отдыхающие дачники, а рабочие.
С приходом советской власти город начинает расти. В 1930-м в этом районе началось строительство Дворца культуры металлистов. Архитектор Леонид Шишов поделился впечатлениями о месте, где изначально проектировался ДК «Металлист», в советском журнале «Опыт стройки» в 1934 г.
В начале клуб рисовался в виде обычного здания для собраний, но со временем требования к его архитектуре повышаются. Сейчас клуб мыслится как монументальное сооружение с богатой дворцовой архитектурой. Клуб становится в центре поселка Верх-Исетского завода. Благодаря своему высокому положению по рельефу местности, клуб виден со всех сторон. Находясь на пересечении улиц Нагорной и Токарей, он дает парадное замыкание одной из больших улиц Верх-Исетска — Нагорной улице. Такой богатый участок, к тому же достаточно снабженный зеленью, требует соответствующего оформления, — пишет он.
Пока уральские пролетарии строили вполне себе мирные планы на будущее, началась Великая Отечественная война. В 1941-м в корпусах клуба были размещены цеха эвакуированных заводов «Москабель» и «Укркабель». Едва открывшись, клуб навсегда прекратил свою работу. Впоследствии на их базе создается предприятие – «Уралкабель». Цех, который разместился в рассчитанном на 800 зрителей театральном зале, рабочие называли «актовым».
Так ВИЗ и ул. Нагорная начинают жить другой жизнью и другими проблемами. Живописная окраина все больше урбанизируется. После войны в 1949 г. на ВИЗе появилась первая трамвайная линия. Недостроенный из-за войны ДК уже построили в 1957 году на площади Субботников. Жизнь вошла в мирное русло. В 1960-70-х на месте малоэтажной застройки построили кварталы многоэтажных жилых домов преимущественно типовых панельных серий.
Наши дни. Живописный «Нагорный»
ВИЗ активно меняется вместе в Екатеринбургом. Сейчас это центр мегаполиса. Здесь строятся современные здания по последнему слову в архитектуре, удовлетворяющие запросы людей нашего времени. А запросы непростые — жизнь все больше ускоряется (таков основной закон истории), поэтому жилой комплекс должен быть не просто современным, но и отвечать запросам будущих поколений.
С этой непростой задачей справляется компания «УГМК-Застройщик», которая на месте бывшей территории завода в границах улиц Токарей — Нагорная — Синяева — Мельникова продолжает строить жилой квартал «Нагорный».
То, что мы увидим на исследуемом месте, сейчас поражает воображение: там, где когда-то стояли деревянные дома рабочих, а потом железобетонные конструкции советской промзоны, возведены современные высотки.
Это по-прежнему одно из самых живописных мест Екатеринбурга. Во-первых, из окон «Нагорного» открывается очень красивый вид на город, а во-вторых, сам проект — неотъемлемая часть одного из самых видовых, открыточных пейзажей Екатеринбурга. Его любят фотографы. Он особенно красив в темное время суток, когда включается подсветка.
В ЖК «Нагорный» есть особенности подсветки и дизайна зданий. Прототипом стало освещение дворцовых парковых ансамблей XVIII века. Концепция подчеркивает архитектурные элементы фасадов, выделяя таким образом комплекс на фоне окружающей застройки. Уютную атмосферу внутри ЖК создают крупные фонари и малые световые элементы.
Кстати, в рейтинге комфортности ЕРЗ.РФ ЖК «Нагорный» является номером один среди новостроек Свердловской области, а 2024 года проект победил в категории «Лучший жилой проект в РФ, редевелопмент территории нежилой застройки» федерального конкурса «ТОП ЖК».
История этого участка полна удивительных страниц. Место, которое когда-то зародилось как скромное поселение, затем превратилось в динамичную заводскую территорию, сегодня раскрывается новой главой благодаря жилому кварталу бизнес-класса «Нагорный, — отмечает генеральный директор компании «УГМК-Застройщик» Евгений Мордовин, — мы применяем все компетенции и опыт, чтобы этот проект стал настоящей архитектурной доминантой территории, который гармонично впишется в исторический контекст и обогатит собой городскую ткань. И, возможно, в будущем квартал станет частью славной истории нашего города.
Какой он, современный ЖК?
Сейчас пересечение улиц Токарей и Татищева — это центр Екатеринбурга, а сам город за последние 300 лет заметно вырос и превратился столицу Среднего Урала. ЖК «Нагорный», находясь в сердце мегаполиса, живет очень насыщенной жизнью — инфраструктура позволяет: здесь есть супермаркет, ресторан Breadway, фитнес-центр Wold Class со взрослым и детскими бассейнами, спа, медицинский центр «УГМК-Здоровье».
В шаговой доступности «Екатеринбург-Арена», девять детских садов, три школы, несколько частных и муниципальных клиник, а также медицинский университет. В следующем году в комплексе начнет работу детский сад на 118 мест.
Стены зданий в «Нагорном» выполнены из экологичного и проверенного временем материала — керамического кирпича. В квартирах всегда тепло и тихо, данный материал не пропускает гул мегаполиса. Внутри установлены скоростные бесшумные лифты с увеличенной высотой потолка и декоративным оформлением. Окна со стильной ламинацией «под дерево» отличаются от привычного белого ПВХ, обладают высокой шумо- и теплоизоляцией и станут дополнением любого дизайн-проекта. Плюс домофонная система с интуитивным управлением и функцией переадресации звонка на смартфон.
Зимой температуру в квартирах поддерживает система отопления со стальными панельными радиаторами со скругленными травмобезопасными углами, повышенной теплоотдачей и «воздушной» системой крепления из стены с регулированием температуры. Для комфорта жителей установлены специальные бризеры, которые очищают воздух от аллергенов и городской пыли, обеспечивая свежий приток воздуха без открытых окон. Показания воды, электроэнергии и отопления передаются в управляющую компанию автоматически.
Гулять, отдыхать и заниматься спортом на свежем воздухе? Легко!
Уже давно закрытые зеленые дворы — неотъемлемая часть жизни горожан. Проживание в центре города не означает дефицит кислорода и зелени. Наоборот — здесь не просто зелень, здесь ландшафт из специально подобранных растений, которые будут радовать вас цветами с апреля по октябрь.
Главной концепцией оформления территории комплекса является закрытый, всегда цветущий двор-сад с ландшафтным оформлением и приятной музыкой в стиле lounge. Специально подобранные гипоаллергенные растения позволяют внутреннему пространству комплекса круглый год цвести и радовать жителей разнообразием красок.
Плюс — безопасность, тишина, отсутствие посторонних людей, комфортные игровые площадки из современных материалов и воркаут-зоны. По периметру двора проходит велодорожка. Особого внимания жителей заслуживает многофункциональная площадка для занятий баскетболом и футболом (это два спортивных корта).
Игровые элементы на детской площадке выполнены из натуральной лиственницы, а под ногами — морская галька. Это экологичное природное покрытие является безопасным и развивает моторику малышей.
Сервис в современном ЖК
Сервисное обслуживание в ЖК «Нагорный» включает ежедневную уборку в паркингах и дворах, по несколько раз в день моются квартирные коридоры и первые этажи домов. Есть дополнительные сервисы, такие как консьерж-сервис, доставка продуктов, клининг, забота о питомце.
Общаться с управляющей компанией можно прямо со своего телефона в режиме онлайн. Круглосуточная многоуровневая система доступа, собственная служба мониторинга и видеонаблюдение «без слепых зон» обеспечивают высокий уровень безопасности на всей территории комплекса.
Подробная информация в центрах продаж:
• ул. Татищева, 18/1,
• Олимпийская набережная, 9,
или по телефону: +7 343 312 67 65.
Подробности можно узнать в офисе продаж «УГМК-Застройщик»
Реклама. ООО «СЗ «УГМК-Нагорный» ИНН 6678136352 erid: 2W5zFHGsnNk