С лета прошлого года не могут продать старинный особняк в центре Екатеринбурга

Усадьбу Эммы Филитц планировали отреставрировать, чтобы предложить здание потенциальным покупателям в качестве площадки для музея, офиса или культурного центра. В ходе реставрации специалисты предлагали укрепить кирпичные стены, воссоздать парадное крыльцо из оригинального материала, демонтировать поздние пристройки, восстановить кованый навес над входом и ограду палисадника. Осенью 2025 г. проектная документация прошла государственную историко-культурную экспертизу, о чем сообщается в документе, размещенном на сайте Свердлохранкультуры.

Напомним, дом построен в стиле русского модерна известным архитектором Юлием Дютелем в 1896 г. для семьи обрусевших немцев, которые развивали в Екатеринбурге пивоваренное производство. Подробнее о судьбе особняка пивоваров и его хозяев можно узнать в спецпроекте DК.RU: «Ген уральского предпринимательства. Эмма Филитц и Мария Гребенькова».

В июне 2025 г. здание было выставлено на продажу: площадь усадьбы — 632 кв. м. Цена одного квадрата составляла 150 тыс. руб. Площадь земельного участка — 844 кв. м.

Отметим, что особняк Филитц является объектом культурного наследия (ОКН). Это объект недвижимости, который обладает историческими и культурными достоинствами, богатой историей, неповторимостью архитектуры. В Екатеринбурге свыше 700 ОКН, большая часть из которых относится к памятникам областного значения, 14 — муниципального.

Иллюстрация: с сайта Авито. Недвижимость

В настоящий момент в Екатеринбурге ищут новых собственников и арендаторов еще для нескольких объектов культурного наследия. Например, «Дeловой Дoм нa Архиеpейcкой» сдает в aренду дом бывшего городского головы и предпринимателя Ильи Симанова с лепным декором и сложным объемным решением на ул. Попова 4, за 2 750 руб. за кв.м в месяц. А в доме 1935 г. пocтpoйки на ул. Физкультурников, 30, который также является ОКН, можно купить двухкомнатную квартиру площадью 44,1 кв.м. за 8,3 млн руб.

Читайте также на DК.RU: Пивзавод Гребеньковой арендовала компания по производству безалкогольных напитков