Мэрия начала ограничивать выдачу разрешений на строительство жилья в Екатеринбурге
Чиновники опасаются эффекта «мыльного пузыря» на строительном рынке, к которому может привести затоваривание.
С начала 2026 г. администрация Екатеринбурга выдала разрешения на строительство 1,2 млн кв. м жилья. При этом выдачу приходилось ограничивать, чтобы не создать «мыльный пузырь» на рынке. Такой информацией на круглом столе «Региональная экспансия девелоперов» «Ъ-Урал» поделился первый заместитель главы города Рустам Галямов.
Екатеринбург остается в лидерах среди регионов РФ по продажам в новостройках. По итогам первого полугодия Свердловская область заняла второе место по вводу многоквартирного жилья, уступив только Москве.
В Свердловской области активно реализуются проекты комплексного развития территорий (КРТ). Всего в работе сейчас 33 проекта КРТ, 22 из которых — в Екатеринбурге. На сегодня общий портфель строящегося многоквартирного жилья в регионе превышает 6 млн кв. м.
Напомним, о том, что на строительном рынке Екатеринбурга растут конкуренция и затоваренность, свидетельствует статистика.
Так, по данным аналитической платформы bnMAP.pro, в июне 2026 г. в Екатеринбурге было зарегистрировано 1,7 тыс. ДДУ, а месяцем ранее — 1,3 тыс. При этом показатель января текущего года был на уровне около 2,5 тыс. квартир.
По данным сервиса цифровой аналитики для девелоперов «Объектив.РФ», по итогам июня 2026 г. суммарный объем нереализованных остатков (экспозиция, вымывания и резервы) достиг 76,6 тыс. лотов. При среднемесячном темпе поглощения строящегося жилья 1,6 тыс. квартир на реализацию остатков городу потребуется почти четыре года.
Читайте также на DK.RU: Банк ДОМ.РФ направит 20,4 млрд рублей на проект КРТ в Екатеринбурге.