Творчество заходит в Екатеринбург на ВИЗе

3 сентября ККТ «Космос» собрал более 1000 человек. Поводом стала закрытая презентация Арта — квартала на улице Металлургов, который строит Творчество, дизайн-девелопер в составе группы компаний ТОЧНО. Хедлайнером стал Артемий Лебедев — основатель Студии Артемия Лебедева, ведущей дизайн-студии России. Она работает с 1995 г., в ее портфолио больше 5600 проектов. Студия отвечает за визуальный язык бренда, концепцию дизайна общественных пространств, благоустройство Арта, лобби и арт-объект во дворе.

На презентации Артемий Лебедев разбирал принципы хорошего дизайна на живых примерах — главная мысль вечера в том, что дизайн начинается там, где вещь или пространство становится удобнее.

Квартал Арт — искусство жизни, — говорит о проекте Артемий Лебедев.

Кто девелопер

Творчество — дизайн-девелопер, входящий в группу компаний ТОЧНО. ТОЧНО— федеральный застройщик из топ-5 крупнейших девелоперов России и по объемам строительства, первый в стране по надежности по версии портала «Всеостройке.рф» и «Девелопер года» федеральной премии Urban Awards 2025. В линейке Творчества — квартал МАКС и Дом Нойферта в Тюмени, ЮТУ в Москве, горная резиденция Луиджи в Сочи. Арт стал первым проектом компании в Екатеринбурге.

Какова роль Студии Артемия Лебедева в проекте?

Студия Артемия Лебедева работает в Арте не как автор логотипа. За ней визуальный язык бренда, концепция общественных пространств, благоустройство двора, дизайн лобби, навигация по кварталу и арт-объект во дворе — то есть весь слой, с которым житель контактирует ежедневно. 

Отсюда и название проекта: Арт — одновременно сокращение имени Артемия Лебедева и указание на позиционирование квартала. Философия, которую Студия принесла в проект, формулируется так: искусство дизайна — это эстетика, совмещенная с продуманной функцией. Лобби, например, проектируется не как проходной тамбур, а как пространство с функциями отельного лобби: места ожидания, работы и отдыха, большие колясочные.

Почему ВИЗ?

Выбор локации — отдельная часть кейса. ВИЗ исторически воспринимался как заводской район: Верх-Исетский металлургический завод десятилетиями задавал микрорайну функцию и репутацию. Сегодня район читается иначе.

По оценке девелопера, ВИЗ входит в пятерку самых обеспеченных районов Екатеринбурга. Он насыщен функциями — торговой, образовательной, социальной: рядом ТЦ «Мега», гипермаркеты METRO и «Лемана ПРО», школа в 10 минутах пешком, до делового центра города около 15 минут на автомобиле.

Ключевой актив района — вода. Верх-Исетский пруд с набережной, яхт-центром и местами для рыбалки находится примерно в пяти минутах езды от локации. По проекту, благоустройство набережной завершится до 2030 г., здесь появятся прогулочный бульвар и веломаршрут, причалы, смотровые площадки, амфитеатр у воды, зеленый лекторий и детские площадки.

Это меняет и экономику проекта. Арт строится в две очереди: первую планируется сдать в 2029 г., вторую — в 2030-м. То есть вторая очередь выходит на рынок ровно в тот момент, когда набережная превратится в полноценное общественное пространство.

Что такое Дизайн-квартал Арт?

Дизайн-квартал Арт — квартал комфорт-класса: пять башен с единым закрытым двором, большой выбор планировок от студий до четырехкомнатных. Дизайн-квартал создан совместно со Студией Артемия Лебедева — от концепции среды и визуального языка до оформления лобби, благоустройства двора, навигации квартала и арт-объекта. В Арте запланирован двухуровневый подземный паркинг на 500 машино-мест, 100 кладовых, торговая галерея и коммерческие помещения на первых этажах, собственный детский сад на 150 мест во дворе. Двор проектируется полностью свободным от машин, с многоуровневым озеленением, детскими площадками и спортивным хабом с кортом для падела.

Коммерческий контур собран не по остаточному принципу: якорем торговой галереи станет фитнес-клуб, на первом этаже откроется концептуальный ресторан с акцентом на локальную кухню, отдельно заявлены кластеры бытовых услуг, аптек, продуктовой торговли. 

Архитектура строится вокруг панорамных «чикагских окон» — для уральского климата с высокой долей пасмурных дней это функциональное решение, а не только эстетическое: больше дневного света в квартире, а виды на пруд и двор становятся частью продукта.

Сколько стоит?

Стартовые цены: от 4,9 млн руб. за студию, однокомнатная квартира площадью 42,6 кв. м стоит 7 164 000 руб. с платежом 1700 руб. в месяц до сентября 2028 г. На старте девелопер дает скидку до 25% при полной оплате наличными или ипотеке без субсидирования ставки, скидку 2% при покупке двух квартир, рассрочку и трейд-ин.

Партнерство со Студией Артемия Лебедева решает сразу две задачи: помогает дизайн-девелоперу Творчество заявить о себе на новом рынке и выделить проект среди конкурентов. Известный бренд дает кварталу узнаваемое имя и уникальную идентичность, которую сложно повторить. 

Но вместе с этим растет ответственность. Проект должен сохранить заявленный уровень во всех пяти башнях и двух очередях до 2030 г. Ведь имя партнера стоит прямо в названии квартала, и от качества проекта зависит репутация обоих брендов. 

Успейте выбрать квартиру по стартовым условиям!