Землю на берегу Нижне-Сысертского водохранилища отдадут под застройку. Екатеринбург

Иллюстрация: пресс-служба ДОМ.РФ

Участок на 67,56 га под коттеджный поселок выставлен на торги по программе КРТ в Свердловской области. Аукцион проводит ДОМ.РФ. Стартовая цена — 21,62 млн руб.

#ЗАГОРОДНАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #НОВОСТИ

ДОМ.РФ проведет аукцион на право заключения договора КРТ в отношении участка 67,56 га в Сысертском районе Свердловской области в 5 км от поселка Двуреченск. Площадка находится на берегу Нижне-Сысертского водохранилища, рядом с горой Шатилин мыс. Расстояние до Екатеринбурга составляет всего 40 км. Здесь планируют построить коттеджный поселок на 30 тыс. кв. м жилья, гостиничный комплекс и крупный медцентр.

Заявки на участие в торгах принимаются до 23 ноября. Аукцион состоится 27 ноября. Начальная цена права заключения договора КРТ — 21,62 млн руб.

На берегу Нижне-Сысертского водохранилища уже расположены кемпинги, детский лагерь, конный клуб, охотничья база.

По условиям договора КРТ, помимо строительства индивидуальных жилых домов, на территории предполагается обустройство детских и спортивных площадок, размещение объектов инфраструктуры, благоустройство и озеленение. Также инвестору предстоит построить многофункциональный гостиничный комплекс с объектами здравоохранения общей площадью от 21,6 до 27 тыс. кв. м и медицинский центр площадью не менее 12 тыс. кв. м. Максимальный объем индивидуальной жилой застройки составляет не более 66,3 тыс. кв. м, а общая площадь нежилых объектов не должна превышать 42 тыс. кв. м. Срок реализации проекта — 8 лет.

Напомним, что в январе 2025 г. утверждена документация по планировке территории жилого комплекса «Изумрудный» в Сысертском районе Свердловской области.

Градостроительный потенциал здесь составляет 268,7 тыс. кв. м жилья. В границах участка планируется строительство пяти очередей многоквартирных, индивидуальных и блокированных жилых домов, учреждения детского дошкольного образования на 270 мест, объекта дополнительного образования на 1500 мест, объектов коммерческой недвижимости (гостиничного комплекса, торгового центра и пр.), объектов инженерной, транспортной инфраструктуры, благоустройство. План ввода первого дома — 2027 г. План получения квартир — 2027–2030 гг.