«Постепенный рост цен для экономики скорее плюс, чем минус». За прошедший год цены на жилье в России выросли в пять раз сильнее, чем за предыдущий.
За год цены на жилье в России в среднем выросли на 7%, и в рейтинге Global House Price Index (GHPI) от Knight Frank страна взлетела с 46-го на 19-е место, пишет «Коммерсантъ». По итогам второго квартала 2019 г. недвижимость в России подорожала вдвое сильно, чем в среднем по миру (3,4%). Нынешние темпы роста цен почти в пять раз выше прошлогодних: за январь-июнь 2018 г. квартиры подорожали всего на 1,5%.
Как ранее свидетельствовали данные ЦИАР, в Москве однокомнатные квартиры подорожали за год на 13% (по состоянию на август 2019 г.), а в Казани квадратный метр жилья в новостройке стоит 90,8 тыс. руб., что сразу на 33,1% больше, чем в августе прошлого года. Первичная недвижимость дорожает из-за перехода на эскроу-счета, роста спроса и улучшения качества строительства, а также отраслевой инфляции, отмечают эксперты. Как минимум в ближайшие три года жилье дешеветь не будет, уверен гендиректор Рейтингового агентства строительного комплекса Николай Алексеенко:
Постепенный рост цен для экономики скорее плюс, чем минус, главное, чтобы темпы увеличения доходов населения этому соответствовали.
6 сентября 2019 г. Центробанк РФ снизил ключевую ставку с 7,25% до 7%, что приведет и к снижению ипотечных ставок. Это поддержит спрос и цены на жилье, отмечает управляющий партнер «Метриум» Мария Литинецкая.