Фэшн освобождает площади в российских торговых центрах: кто идет на смену

Фэшн в 2026 г. стал лидером по закрытию магазинов в торговых центрах РФ. Об этом в интервью ТАСС рассказал сопредседатель Ассоциации торговой недвижимости и экспертов ритейла (АТЭР) Павел Люлин.

Он [фэшн] все больше уходит в онлайн. Число офлайн-точек сокращается в сегментах электроники и детских товаров. Сегмент развлечений, ювелирных украшений и общепит лидируют по открытиям в торговых площадях, — уточнил Люлин.

Как писал DK.RU, о перекосе в сторону развлекательного сегмента в рамках ТРЦ эксперты заговорили несколько месяцев назад, отмечая внушительный рост совокупной доли развлекательных и спортивно-оздоровительных форматов. Такие сегменты невозможно перенести в онлайн, в ТРЦ теперь открываются даже термальные зоны.

По словам Люлина, традиционный ритейл не дает прежнего эффекта, собственники торговых площадей надеются на арендаторов, которые обеспечивают частоту и длительность визита.

Добавим, что трафик в ТРЦ неуклонно снижается, за первые три квартала он уменьшился на 2,8%, в крупных городах тенденция оказалась более выраженной. На этот процесс теперь влияет не только конкуренция со стороны онлайн-торговли, но и политико-экономические причины: топливный кризис из-за СВО, а также падение доходов и потребительской активности.

Собственникам ТЦ приходится снижать ставки, чтобы удерживать арендаторов.

Читайте также: 

>>> X5 почти вдвое сократила темпы открытия «Пятерочек» и «Перекрестков»

>>> Fix Price закрыл все свои магазины в Монголии

>>> «Черная пятница» и предновогодние распродажи под угрозой срыва: товаров нет, все сгорело

>>> 96% торговых центров, строящихся в Москве, откроются с опозданием