Меню

Новый тренд: аренда квартиры в регионах стала дешевле

Снять квартиру в аренду стало дешевле. В целом по стране арендные ставки на недвижимость снизились примерно на 2%. Есть, однако, регионы, где арендовать жилье стало дороже. Среди таковых - Крым.

Эксперты портала Domofond.ru проанализировали арендные ставки на однокомнатные квартиры в 43 субъектах Федерации. Тренд очевиден: в первом квартале 2016 года аренда жилья во многих регионах стала ниже от 2 до 10%.

Лидерами по снижению средней цены предложения на рынке аренды в расчете за однокомнатную квартиру стали Республика Алтай (-10%), Курская (-6,1%) и Кемеровская (-5,5%) области. Важно отметить, что в ряде регионов средняя стоимость съемного жилья уменьшилась из-за сдвига предложения в сторону квартир меньшей площади.

В Москве в I квартале 2016 года также произошло снижение средней цены предлагаемых в аренду квартир в расчете за объект на фоне прошлого года – на 2,1%, с 32,5 тыс. руб. до 31,9 тыс. руб. за однокомнатную квартиру в месяц. В Подмосковье аренда такого типа жилья сIVквартала 2015 года подешевела на 1,3% – с 20,4 тыс. руб. до 20,1 тыс. руб. в месяц.

Лидеры по снижению цен на аренду однокомнатных квартир

 

Регион

Ставка за месяц в IV квартале 2015, руб./кварт.

Ставка за месяц в I квартале 2016, руб./кварт.

Динамика

 

1

Республика Алтай

10 002

9 006

-10,0%

 

2

Курская область

8 018

7 532

-6,1%

 

3

Кемеровская область

10 152

9 590

-5,5%

 

4

Алтайский край

10 068

9 533

-5,3%

 

5

Сахалинская область

17 710

16 775

-5,3%

 

6

Свердловская область

14 990

14 203

-5,3%

 

7

Самарская область

12 315

11 713

-4,9%

 

8

Еврейская АО

12 291

11 691

-4,9%

 

9

Тульская область

12 162

11 577

-4,8%

 

10

Иркутская область

13 344

12 727

-4,6%

Лидеры по росту цен на аренду однокомнатных квартир

 

Регион

Ставка за месяц в IV квартале 2015 г., руб./кварт.

Ставка за месяц в I квартале 2016 г., руб./кварт.

Динамика

 

1

Астраханская область

10 035

11 060

10,2%

 

2

Чувашия

8 134

8 541

5,0%

 

3

Адыгея

8 912

9 230

3,6%

 

4

Вологодская область

8 483

8 771

3,4%

 

5

Крым

16 970

17 489

3,1%

 

6

Пензенская область

8 102

8 277

2,2%

 

7

Дагестан

11 397

11 592

1,7%

 

8

Новгородская область

10 490

10 667

1,7%

 

9

Камчатский край

19 862

20 190

1,7%

 

10

Коми

13 653

13 718

0,5%

«Падение арендных ставок на 2% в сегменте наиболее востребованного сегмента жилья – однокомнатных квартир – показывает, что рынок аренды переживает не лучшие времена, падение покупательской способности населения лишь частично компенсировалось снижением цен аренды. Улучшение ситуации наступит ровно тогда, когда безработица начнет снижаться и появятся новые рабочие места», – рассказал DK.RU генеральный директор портала Domofond.ru Эрик Сегерборг.

Читайте также: в каком регионе выгоднее всего приобретать квартиру