Несмотря на то что эксперты фиксируют спад в торговом сегменте недвижимости, в 2016 году в Екатеринбурге появится пять новых торговых центров. Однако по планам их должно было быть больше.
Комитет по товарному рынку администрации Екатеринбурга подводит предварительные итоги 2016 года в торговом сегменте недвижимости.
Всего в 2016 году в Екатеринбурге должно открыться пять торговых центров: весной введен в эксплуатацию ТРЦ «Академический» на ул. Краснолесья, 133 (основные операторы: «Мегамарт», М-Видео, детский гипермаркет «Бубль-Гум», кинотеатр Prada, фитнес-центр Bright Fit). В сентябре после двухлетнего простоя на ул. Малышева, 71 открылся ТЦ Crystals (основные операторы «Золотое яблоко», универмаг «Большой»). Запланирован ввод в эксплуатацию второй очереди ТЦ «Максидом». Городские чиновники обещают, что впоследствии там откроется продуктовый гипермаркет федеральной сети, которая в городе пока не представлена. Кроме того, будет введен в эксплуатацию торговый комплекс «Победа» на улице ул. Победы, 31, а к концу года пятая очередь ТРЦ «Гринвич».
В комитете по товарному рынку вызывает опасение состояние недостроенного ТЦ Astroom на перекрестке ул. Цвиллинга — Машинная. Его планировали открыть еще в 2014 году, но сроки все переносились. В 2016-м его снова пообещали доделать, однако пока этого не произошло, сообщал DK.RU.
«С учетом существующей экономической и политической ситуаций сроки реализации части анонсированных ранее объектов городского и регионального типа подверглись значительной коррекции», — приводит E1.RU слова руководителя комитета по товарному рынку Елены Чернышевой.
В частности, ТЦ «Олимп» в микрорайоне Светлый на Новокольцовском тракте будет небольшим центром районного масштаба, а не моллом, как это планировалось изначально. Земля с так и не построенным Astra Mall на пр. Космонавтов продана новому инвестору. Парк Dreamworks, который ранее именовали «уральским Диснейлэндом», станет ТРЦ «Остров мечты» на территории «Пробизнес-парка». Сроки строительства пока не определены (на Иннопроме партнеры проекта отмечали, что оно начнется не раньше 2020 года).
Отметим, что сейчас в Екатеринбурге работает 38 торговых центров и 47 торговых комплексов. Между тем, эксперты рынка коммерческой недвижимости фиксируют затишье в своем сегменте. Если с 2007 г. по 2012 г. рынок торговых центров Екатеринбурга развивался с ежегодными темпами прироста площадей примерно на 15%, то в последние два года темпы его развития существенно замедлились и составляют только порядка 7%, писал DK.RU. Эксперты консалтинговой компании «Урал-Гермес» поясняют: это связано с постепенным количественным насыщением рынка. Кроме того, осложняет ситуацию и кризис.