«Условия для сохранения растущего тренда уже не те, что год назад. Пока участники рынка продолжают рассчитывать на ипотеку, а покупатели — на рост реальных доходов».
По итогам первого квартала 2019 г. количество работающих башенных кранов на строительстве жилья в Екатеринбурге достигло 143, говорится в исследовании Уральской палаты недвижимости. За последний квартал рост составил 14 штук, а за год — 30%.
Стремительный рост данного показателя базируется на безграничном оптимизме 2018 г. Напомним, что за весь прошлый год застройщики города заложили рекордный объем строящегося жилья — около 1,8 млн кв. м, при том, что сдали в эксплуатацию около 1 млн многоквартирных метров, — сообщают в УПН.
В начале 2019 г. рынок жилья сохранил положительную динамику: цены на квартиры продолжили расти, а результаты продаж оказались выше аналогичных показателей прошлого года. Девелоперы продолжают обновлять предложение, хотя темпы этого процесса несколько снизились.
Но условия для сохранения растущего тренда уже не те, что год назад. Пока участники рынка продолжают рассчитывать на ипотеку, а покупатели — на рост реальных доходов. На этих ожиданиях держится как спрос, так и рыночное предложение, — говорится в исследовании.
Рост индекса кранов удивил строителей еще в конце прошлого года. В то же время, несмотря на растущие показатели, строительные компании, которые работают на заказчиков, испытывают трудности, сообщал DK.RU.
Уменьшение количества прямых договоров на строительные работы, отсутствие полной и своевременной оплаты заказчиком работ — все это приводит к тому, что на рынке нет устойчивости по уровню прибыли компании, а также по вновь созданным рабочим местам: появление или нехватка новых заказов приводят то к увеличению, то к сокращению штата, — описывали проблему в СРО «Уральское объединение строителей».