Рентабельность многоквартирников в массовом сегменте стремится к нулю. В условиях высокой инфляции и при растущих издержках девелоперы отказываются от рискованных проектов.
Несмотря на предложение Минстроя еще год не наказывать девелоперов за перенос сроков ввода объектов долевого строительства, правительство России приняло другое решение.
Жилой комплекс в заречной части Тюмени вот-вот введут в эксплуатацию, выдача ключей должна начаться в конце марта. Подбором съемщиков жилья будет заниматься ДОМ.РФ.
Депутаты Госдумы подготовили поправки в закон «О государственной регистрации недвижимости». Период охлаждения при совершении сделок купли-продажи жилой недвижимости может составить не менее недели.
Таким мнением поделился один из крупных тюменских девелоперов. Он считает, что причиной тому стали преимущества соседнего мегаполиса в плане трудоустройства.
В ГУС прогнозируют ввод почти 2,7 млн квадратных метров при плановом показателе в 2,3 млн. При этом эксперты говорят о росте нераспроданной недвижимости.
Один из городских девелоперов договорился с муниципальными властями о комплексном освоении по инициативе правообладателя. Речь о территории за гипермаркетом «Лента».
Россияне задолжали фондам капремонта жилых домов 134,2 млрд руб. Депутаты Госдумы хотят привлечь к сбору средств и взысканию задолженности по этим платежам управляющие компании и платежных агентов.
Вице-премьер федерального правительства Марат Хуснуллин на прошлой неделе провел штаб с участием глав регионов. Обсуждали предварительные итоги года. Пока регион отстает.
Но это хорошая новость, поскольку в первом квартале разрыв составлял почти 20%. В Главном управлении строительства полагают, что годовой план удастся выполнить.
Как рассказали представители «Авито. Недвижимость», одной из причин этого стало снижение рыночных ипотечных ставок — теперь владельцы «вторички» частично возвращаются к продаже недвижимости.
Как сообщили в правительстве РФ, деньги будут направлены на улучшение жилищных условий 159 человек. Региональные власти добавят еще около 304 млн рублей.
По сравнению с прошлогодним оформлением почти 60 тыс. жилищных кредитов, в июне 2025 г. выдачи ипотеки на ИЖС опустились до 12 тыс. кредитов. Объем выдач упал более чем втрое — до 47 млрд руб.
Средняя стоимость долгосрочной аренды в уральской столице за месяц выросла на 2%, а предложение сократилось на 7,4%. Снять комфортную студию можно от 16 тыс. руб. до 100 тыс. руб.
Отмена льготной ипотеки и отсутствие дешевых кредитов привели к падению выручки у 9 из 20 крупнейших девелоперов России (по данным Единого реестра застройщиков) по итогам I полугодия 2025 г.
Глава ЭНКО Елена Низамова считает, что адекватные строительные компании даже в нынешних условиях не должны демпинговать, это опасно для будущего развития.
Как говорят эксперты, спрос на первичную недвижимость во всех регионах УрФО восстанавливается медленнее, чем в целом по РФ. А строили в последние годы очень много.
Медианная цена долгосрочной аренды квартир в уральской столице увеличилась до 34 тыс. руб. Ленинский и Верх-Исетский районы лидируют по росту цен на съемное жилье.
90% жилищных кредитов пришлось на «Семейную ипотеку» и ИТ-ипотеку. Чаще всего жители Тюменской области выбирали новостройки.
Средняя стоимость квадратного метра в тюменских новостройках достигла уровня 153 тыс. руб., а в загородных домах вблизи столицы региона — 95 тыс. руб.
Такую возможность обсуждают в центре стратегического развития «Сибирь». Избавиться от жилых домов на Дзержинского предлагал девелопер Назар Добровольский, но в мэрии пока так не думают.
B72 возьмется за строительство нового микрорайона Александровский. Этот проект продвигал экс-глава уральского города Сергей Носов (впоследствии губернатор Магаданской области).
Застройщики нередко считают себя жертвами «потребительского экстремизма», но с этим не согласны в Роспотребнадзоре. Минстрой выступил рефери, анонсировав серьезные ужесточения для приемщиков квартир.
Несмотря на заметное сокращение объемов сдачи в первом квартале, к декабрю строили «нагонят». Эксперты отрасли считают, что «жесткая стагнация может настичь в будущем году».
Это официальные данные Тюменьстата. Региональные производители стройматериалов отмечают заметное снижение спроса на их продукцию с конца прошлого года.
Министр финансов России Антон Силуанов подтвердил, что ведомство не поддержало инициативу правительства РФ о расширении программы семейной ипотеки из-за ограничений федерального бюджета.
Многоквартирные дома не должны «превращаться в гостиницы». Поэтому тем, кто желает сдать свою квартиру в аренду, нужно заручиться разрешением соседей или зарегистрировать договор аренды.
В марте свердловские банки выдали на 13% льготных ипотечных кредитов больше, чем в феврале. При этом застройщики для сохранения баланса рынка продолжают искать альтернативы ипотеке.
Для получения высокой доходности лучше всего вкладываться в недвижимость таких городов, как Иваново, Горно-Алтайск и Челябинск. Наибольшую убыточность показала Москва.
Одна из девелоперских компаний решила провести «монреальский эксперимент» — в Зареке появятся стактхаусы. Это разновидность таунхаусов, но многоквартирных и с собственным входом.
Владислав Дьяченко: Наш приоритет — создать ценность для клиента
От дворов до крытых галерей: почему благоустройство стало новым языком премиального жилья
На перекрестке возможностей: как устроен индустриальный бизнес-парк «ЭМАПРОМ»
Компания «Цифра брокер» планирует активно развиваться в Свердловской области, где уже открыла офис в новом формате, и предлагает инновационные решения для состоятельных клиентов и бизнеса.
Комфорт жизни в современных мегаполисах все чаще определяет не столько площадь квартиры, сколько среда вокруг нее. Чем плотнее город, тем сильнее люди ценят минуты тишины.
На пересечении ЕКАД и Полевского тракта возводится бизнес‑парк «ЭМАПРОМ». Проект площадью 21 Га предназначен для размещения производств, складов, офисов и исследовательских лабораторий.