Жилой квартал с подземной парковкой появится в районе Дзержинского, Советской и Челюскинцев. Проект разработали в мастерской тюменского архитектора Андрея Табанакова.
Резкий рост спроса пришелся на август и сентябрь. Потенциальные покупатели стремились оформить кредиты по старым условиям из-за повышения ключевой ставки.
Городская администрация расселила и отдала под демонтаж три дома, расположенных за железнодорожным вокзалом. Еще четыре планируется разобрать до 2031 года.
Спрос на новостройки вырос до 50%, вместе с тем растут и цены. До конца года стоимость «квадрата» первичного жилья в крупных городах может увеличиться еще на 5-7%.
Студентам приходится долго искать жилье, собственники не стремятся сдавать, а уже арендующие опасаются съезжать, чтобы не переплачивать за новую съемную квартиру.
Минстрой предлагает компенсировать 50% арендной платы для людей в возрасте до 35 лет, если они будут откладывать деньги на первоначальный взнос по ипотеке. Программа обойдется более чем в 50 млрд руб.
В списках на снос — здания в 1930-50-х годов постройки, расположенные в семи районах столицы Урала. Самые радикальные трансформации ожидают Чкаловский и Октябрьский районы.
Активность на рынке новостроек растет, но еще быстрее растет объем предложения, — отмечает глава аналитического отдела УПН Михаил Хорьков. За год число нереализованных студий увеличилось на 90%.
В прошлом году самыми активными на рынке были жители Сургута. Квартиры и дома люди из других городов покупают для семейных нужд или в качестве инвестиции.
В столице Урала растут цены на квартиры — подорожали и «первичка», и «вторичка». На рынке аренды также зафиксирован рост ставок. Примечательно, что цены на «однушки» и «трешки» почти сравнялись.
На фоне снижения продаж девелоперы продолжают активно инвестировать в новые проекты. Так, в Екатеринбурге в стадии строительства 3347 кв. м жилья. Большие показатели — только в трех городах России.
В 2022 г. Свердловская область перевыполнила план по вводу жилья, установленный нацпроектом, на 15%. Результаты текущего года должны быть выше, чем показатели прошлого, — считают в Минстрое.
Это двухуровневый пентхаус в ЖК «1А Первомайская». Он возглавил топ-10, составленный аналитиками Циан. Речь идет о жилье в новостройках стоимостью более 30 млн рублей.
Столица Урала лидирует среди городов Уральского федерального округа по количеству квартир в категории от 30 млн рублей. Однако первую строчку рейтинга занял объект из Тюмени.
Долгое время рынок жилья и инфраструктура городов формировались под запросы тех, кто родился в 70-е–80-е. Но с изменением их роли властям и девелоперам придется решать, что строить, где и для кого.
Рекордный для столицы Урала показатель — следствие высокой закладки новых проектов в 2021 году. В то же время объем продаж квартир по ДДУ в 2022 году не дает девелоперам оснований для оптимизма.
Сейчас нереализованных квартир на 25% больше, чем в конце 2021 г. В 2023 г. льготная ипотека позволит удержать рынок от глубокого падения продаж, но не приведет к их росту, — считает Михаил Хорьков.
В Москве сильнее всего упали спрос и цены на дорогие объекты. В будущем восстановление спроса возможно в том числе за счет ухудшения условий кредитования при покупке жилья.
Продажи жилья на вторичном рынке опережают продажи в новостройках по числу сделок: 55% и 45% соответственно. При этом стоимость квадратного метра «вторички» бьет рекорды.
Быстрее всего растет предложение в группе студий и однокомнатных квартир. Их доля в общем ассортименте приближается к 60%. Это тоже максимальный показатель за всю историю рынка.
Свердловская область входит в ТОП-10 регионов России по количеству выдач ипотечных кредитов. Однако задолженность по ним по состоянию на 1 октября достигла 400 млрд руб.
Тренд на малогабаритные квартиры вновь набирает обороты. На одну семью из четырех человек в России все еще приходится по 1-2 комнаты, а средняя площадь новой квартиры за три года снизилась на 25%.
В 2022 г. более 90 тысяч человек переехали в новое жилье из аварийного. Как отмечает полпред президента в регионе, темпы расселения надо наращивать, несмотря на непростую экономическую ситуацию.
Продавцы и покупатели вторичного жилья отреагировали на объявление частичной мобилизации очень эмоционально: первые — скидками, вторые — сокращением просмотров. Рынок новостроек поставлен «на паузу».
«Страна Девелопмент» получила разрешение на строительство жилья на территории бывшей нефтебазы «Газпрома». Компания готовит площадку для первых трех «свечек». Она планирует завершить проект в 2026 г.
Подвалы были реконструированы под апартаменты, чтобы на рынке появилось больше предложений с привлекательными ценами. Апартаменты – это нежилая недвижимость, в ней можно временно прописаться.
Индекс деловой активности в Свердловской области достиг исторического максимума
«КомЗол» в Екатеринбурге: люксовый ломбард дорогих вещей
Как подписать документы удаленно без остановки рабочих процессов?
Показатель настроений бизнеса рекордно взлетел за счет увеличения продаж, усиленного инвестирования в корпоративное развитие, положительных перемен на рынке труда и доступности банковских кредитов.
Здесь можно получить заем, сдав в залог или без права выкупа изделия премиум-класса, и тут же обновить ювелирный гардероб или купить сумку категории «люкс».
Вне зависимости от сферы деятельности, бизнес часто сталкивается c претензиями клиентов. Встает вопрос: как разрешить ситуацию, сохранив лояльность потребителя и нивелировав риски для компании?