Правительство отказало ГК «Самолет» в прямой финансовой помощи | Деловой квартал DK.RU

Кабмин не станет предоставлять «Самолету» льготный кредит в размере 50 млрд руб., о котором девелопер просил ранее. При этом Минфин продолжает обсуждать косвенные меры помощи застройщику.

#СТРОЙКА #ЖИЛЬЕ #НЕДВИЖИМОСТЬ #ЭКОНОМИКА #НОВОСТИ

Правительство России отказало ГК «Самолет» в предоставлении льготного кредита на срок до трех лет взамен на блокирующий пакет акций с правом обратного выкупа.

Как ранее сообщал DK.RU, в феврале текущего года «Самолет» объявил, что группе компаний требуется 50 млрд руб., чтобы исключить «невыполнения обязательств перед дольщиками и инвесторами». Причина кризиса крупнейшего девелопера жилья в России по объему текущего строительства была указана как «жесткая денежно-кредитная политика» в РФ.

Как пишет «Ъ» со ссылкой на собственные источники, кабмин не увидел оснований для прямой господдержки, так как финансовое положение компании не признано критическим. Тем не менее на совещании в Минфине 20 февраля могут быть приняты решения о косвенной поддержке «Самолета», чей чистый долг по итогам первых шести месяцев 2025 г. составлял более 350,9 млрд руб. при продажах в 272 млрд руб. По собственным данным компании, проектная задолженность девелопера в начале 2026 г. составляла около 650 млрд руб., а объем средств на эскроу-счетах — 400 млрд руб.

Финансовый директор ГК «Самолет» Нина Голубничая заявила, что застройщик обратился к государству не за деньгами, а за поддержкой в части субсидирования процентной ставки, и что финансовой дыры в компании нет. По ее словам, девелопер направил бы кредит на рефинансирование корпоративного долга, но «если данный кредит выдан не будет и меры господдержки правительство нам не окажет, для нас ничего не поменяется». Голубничая также подчеркнула, что «Самолет» не допускает вероятности невыплаты купонов по текущему облигационному долгу, а также закладывает средства на выплату штрафов за срыв сроков передачи домов дольщикам.

Отметим, что cокращение льготных ипотечных программ изменило ситуацию на рынке новостроек, рассказывал DK.RU. Доля новых многоквартирных домов эконом-класса в общей структуре возводимого жилья в 2025 г. снизилась до рекордных 22%. В 2026 г. власти пока не обсуждают изменение лимита по семейной ипотеке, а стоило бы: если повысить его до 15-21 млн руб. для столиц и до 9-12 млн руб. для регионов, это увеличило бы доступность программы.