Уральский банк Сбербанка выставил на продажу здание на ул. Московской, где ранее базировался головной офис финструктуры. Любопытно, что часть объекта покупает область за 100 млн руб.
Уральский банк Сбербанка России избавляется от семиэтажного здания на ул. Московская, 11, пишет Znak.com. Известно, что ранее там работал головной офис финучреждения, сейчас в объекте расположено свердловское отделение банка. В кредитной структуре пояснили: на лето намечен переезд отделения, сейчас руководство финансовой структуры рассматривает возможность как продажи помещений — за 229 млн руб., так и сдачи в длительную аренду. Уточняется, что площадь здания превышает 6,7 тыс. кв. м., имеется гараж.
Отметим, что часть объекта принадлежит «Ростелекому» — здесь работал головной офис компании в Екатеринбурге. Ранее DK.RU сообщал, что эти площади фирма решила продать. Покупателем станет область, которая заплатит 100 млн руб. и разместит там аппарат Счетной палаты региона.
Добавим, что объявления о продаже офисников в городе — не редкость. Как рассказывал аналитик Уральской палаты недвижимости Константин Октаев, арендные ставки в этом сегменте рынка снижались, после стала заметна стабилизация и положительная динамика. Однако уровень свободных площадей еще достаточно высок, и существующего стока достаточно для удовлетворения потенциальных потребностей рынка на 2018 г. В ситуации отсутствия устойчивой тенденции к росту реальных доходов населения, ресурсов для спроса на потребительские услуги недостаточно для уверенного развития рынка офисов.
Риск низкой заполняемости новых объектов останавливает инвесторов на пути вложения средств в офисный сегмент. Рынок остается рисковым и сложно прогнозируемым, — констатировал эксперт.