Первый торговый центр Екатеринбурга подал заявление об оспаривании кадастровой стоимости объекта. На ее основании теперь будут налог на имущество, и такая схема грозит существенным ростом нагрузки.
О подаче первого заявления об оспаривании кадастровой стоимости объекта капитального строительства сообщает пресс-служба Управления Росреестра по Свердловской области. О каком именно торговом центре идет речь, в ведомстве не говорят, отмечая только, что заявителем выступила компания-собственник одного из ТЦ, и юрлицу вернут документы на доработку. Прежде предприниматели оспаривали только оценку стоимости земельных участков.
Законопроект о пересчете налогов на имущество для торговых центров исходя из кадастровой стоимости был принят в свердловским Заксобранием в ноябре прошлого года. Документ предусматривает рост налога для офисных и торгово-развлекательных объектов площадью более 5 тыс. кв. м. С 2015 г. им придется платить налог на имущество по ставке 1%, а с 2016 г. — 1,5%. Противники инициативы отмечали, что исчисление налога по новой методике серьезно увеличит фискальную нагрузку на офисные и торговые объекты, которым в ответ придется повысить ставки для арендаторов.
Согласно опубликованному на сайте Мингосимущества постановлению, сейчас список включает 41 объект, хотя прежде на такую схему уплаты налогов планировалось перевести 187 зданий. В перечень попали как крупнейшие торговые центры «Гринвич», «Радуга-парк», «Карнавал», «Алатырь», так и небольшие здания и торговые центры. Многие крупные ТРЦ при этом пока не фигурируют в списке, сообщал DK.RU.
Ранее уполномоченный по правам предпринимателей в Свердловской области Елена Артюх отмечала, что в перечень попали только те объекты, которые обследованы и соответствуют формальным критериям.