Риелторы планируют четко определить, кто должен платить за услугу и дифференцировать ее стоимость. Стандартизация должна сделать рынок более цивилизованным.
О намерении Уральской палаты недвижимости разработать единые правила на рынке арендного жилья сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на исполнительного директора УПН Рустема Галеева. Отсутствие стандартов и норм работы агентов привело к недовольству профучастников, которые сейчас стали более внимательно заниматься съемным жильем.
«И тут выяснилось, что данный рынок практически никак не стандартизирован — каждый участник устанавливает свои правила. Взять хотя бы оплату агентской комиссии — кто-то из риелторов берет ее полностью с арендатора, кто-то с арендодателя, а кто-то с обоих участников сделки», — сказал изданию г-н Галеев.
Созданием единых норм занимается рабочая группа, которая состоит из руководителей ряда агентств недвижимости, входящих в состав УПН. Группа выработает рекомендации для агентств-членов палаты, которых насчитывается около 250. Ирина Зырянова, управляющий директор «Бюро недвижимости Зыряновой» отметила, что сейчас разработчики собрали данные и изучают их. Затем планируется ввести типовые договоры, составить учебную программу для агентов и прописать профстандарты, а также определить, кто именно должен оплачивать услугу.
Президент центра недвижимости «МАН» Николай Савин полагает, что прежде всего необходимо бороться с информационными услугами, когда клиенту за 5 тыс. руб. выдают список адресов несуществующих объектов, и решить вопрос ценообразования комиссии риелтора. К примеру, если квартира стоит 8 тыс. руб., то комиссия в 50% будет невыгодна для агента, так как показывать жилье нужно будет несколько раз. Поэтому следовало бы размер вознаграждения определить в зависимости от объекта: сделать его фиксированным, установить в размере 50% или 100%, считает г-н Савин.
Исследование рынка недвижимости Екатеринбурга читайте на портале DK.RU.