Средняя доходность от аренды квартир в Екатеринбурге, по словам аналитиков, оказалась выше, чем процент по депозиту. Самый большой доход своим владельцам приносят квартиры в одном районе города.
Аналитический центр ЦИАН изучил соотношение между стоимостью продажи типовой квартиры в уральском мегаполисе и ставкой ее аренды. Сравнение проводилось по объявлениям, впервые опубликованным в I полугодии 2018 г.
Средняя доходность аренды квартир в Екатеринбурге сегодня составляет 6,81%. Это почти на 1 процентный пункт выше, чем средний процент по депозитам (5,98%), но нужно иметь в виду, что реальные затраты арендодателей также включают расходы на выплату налога на недвижимость, а в ряде случае и часть коммунальных платежей, — рассказали аналитики ЦИАН.
И добавили: дороже всего сдается в аренду жилье в Октябрьском районе, где владелец квартиры в среднем может получать доход в 24,5 тыс. руб. В Кировском и Чкаловском районах арендная ставка составляет 21 тыс. руб. Наименьшая доходность от сдачи в аренду квартир в Орджоникидзевском районе — 18 тыс. руб.
Данные ЦИАН
Интересно, что доходность от сдачи квартиры в аренду в Нижнем Тагиле выше, чем в Екатеринбурге и составляет 8,8%.