Подписаться
Курс ЦБ на 20.05
62,40
64,93

Ипотечное жилье «проигрывает» съемному до 30 тыс. руб. в месяц

Ипотечное жилье «проигрывает» съемному до 30 тыс. руб. в месяц
Иллюстрация: DK.RU

С конца февраля в Екатеринбурге резко выросло количество квартир, предлагаемых для аренды. По сравнению с 2021 г. жить в съемном жилье стало в восемь раз выгоднее, чем в ипотечном.

По данным сервиса «Авито Недвижимость», в период с февраля по апрель 2022 г. объем предложения в сегменте аренды квартир увеличился на 41% (по оценке ЦИАН, — на 51%). «Однушек» стало больше на 43%, студий и «двушек» — на 38%, многокомнатных — на 85%. Спрос на съемное жилье в марте вырос всего на 3%.

Средняя ставка на аренду составляет 21 тыс. руб. в месяц. Снять студию в Екатеринбурге можно за 18 тыс. руб., однокомнатную квартиру — за 20 тыс. руб., двухкомнатную — за 23 тыс. руб., трехкомнатную — за 35 тыс. руб.

В текущей ситуации арендовать жилье стало в разы выгоднее, чем покупать в ипотеку: разница в ежемесячных платежах превысила 30 тыс. руб. Год назад она составляла всего 4 тыс. руб.

По мнению руководителя аналитического отдела УПН Михаила Хорькова, профицит на рынке арендного жилья будет сохраняться:

Последние два года на рынке было много необязательных сделок, когда квартира приобреталась не как жизненная необходимость, а как способ сохранения капитала. Таких квартир сейчас находится много в стадии строительства, они будут сдаваться в эксплуатацию и поступят на рынок аренды. Вряд ли мы увидим рост числа арендаторов — им неоткуда взяться (цитата по «Коммерсантъ).

В марте DK.RU сообщил, что индекс башенных кранов в Екатеринбурге побил исторический максимум — 184 штуки. За последний квартал число работающих кранов увеличилось на 14% (22 штуки). По сравнению с началом 2021 г. рост составил 56%. Многие застройщики перешли к активным строительным работам по монтажу стен в проектах, заложенных в прошлом году.

Желающих строить жилье в Екатеринбурге становится все больше. В марте стало известно, что на рынок заходит еще один федеральный девелопер — компания «Прогресс». Ее первым проектом в столице Урала станет квартал в южной части Академического района. Сейчас в распоряжении застройщика участок в 6,5 га. 

На прошлой неделе стало известно, что Администрация Екатеринбурга выставит на аукционы 1,6 га земли в районе Елизавет. Это шаг мэрии в сторону девелоперов, сетующих на нехватку участков под застройку в столице Урала.

Самое читаемое
  • Миллиард на дорогу, четверть миллиарда на клубничку. Урал ждут большие стройки и деньгиМиллиард на дорогу, четверть миллиарда на клубничку. Урал ждут большие стройки и деньги
  • Пять «львят» уже готовы возить пассажиров из Екатеринбурга в Верхнюю ПышмуПять «львят» уже готовы возить пассажиров из Екатеринбурга в Верхнюю Пышму
  • В Свердловской области появится своя Аппалачская тропаВ Свердловской области появится своя Аппалачская тропа
  • Бывшего замглавы «Аэрофлота» могут посадить на 10 лет после политических высказыванийБывшего замглавы «Аэрофлота» могут посадить на 10 лет после политических высказываний
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.