Подписаться
Курс ЦБ на 26.05
56,29
57,92

В Екатеринбурге «замерли» цены на «вторичку»

В Екатеринбурге «замерли» цены на «вторичку»
Иллюстрация: DK.RU

Рынок вторичного жилья перестал быть дефицитным: в апреле объем предложения увеличился на 13,4%, а спрос на квартиры снизился. Цены на квадратные метры зафиксировались на мартовских значениях.

В конце марта эксперты УПН отмечали дефицит предложения на вторичном рынке. Но за месяц количество выставленных на продажу квартир существенно выросло. Сейчас в базе данных палаты 3 311 объектов. Сроки экспозиции увеличились с 2,5 месяцев (в начале апреля) до 4,5 месяцев.

С августа 2021 г. «вторичка» в Екатеринбурге дорожала каждый месяц. В марте аналитики УПН зафиксировали разворот тренда. В апреле цены на нее подросли всего на 0,7%, до 98 523 руб. за кв. м.

Ранее руководитель аналитического отдела УПН Михаил Хорьков отметил, что покупателям на вторичном рынке не из чего выбирать и не стал давать прогнозы.

По опыту предыдущих кризисных периодов могу сказать, что неопределенность длится примерно один или два месяца. Но сегодня прогнозировать, через какой период начнется нормализация общей ситуации, мы не можем. Уровень неопределенности крайне высок и все это — за рамками рынка жилья, то есть относится к общеэкономической ситуации, — пояснил он.

Напомним, что с конца февраля в Екатеринбурге резко выросло количество квартир, предлагаемых для аренды: «однушек» стало больше на 43%, студий и «двушек» — на 38%, многокомнатных — на 85%. Средняя ставка на аренду составила 21 тыс. руб. в месяц. Арендовать жилье стало в разы выгоднее, чем покупать в ипотеку.

Самое читаемое
  • Экономисты: крепкий рубль и дорогая нефть несут риск банкротств и огромной инфляцииЭкономисты: крепкий рубль и дорогая нефть несут риск банкротств и огромной инфляции
  • Курс доллара и евро повысится до 76,4 руб. и 82,5 руб. соответственноКурс доллара и евро повысится до 76,4 руб. и 82,5 руб. соответственно
  • Заразен, смертелен, лечение хуже самой болезни. Мифы о раке и их разбор от онколога КотоваЗаразен, смертелен, лечение хуже самой болезни. Мифы о раке и их разбор от онколога Котова
  • Соцполитика — приоритет. Как уральские компании мотивируют и вовлекают персоналСоцполитика — приоритет. Как уральские компании мотивируют и вовлекают персонал
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.