Мэрия Екатеринбурга выставит на торги третий участок под КРТ меньше, чем за миллион
Речь идет о квадрате улиц Краснофлотцев — Донская — Корепина — Шефская. Однако не все жители локации согласились на участие в программе комплексного развития территории.
Аукцион на право застройки третьего объекта по программе КРТ в Екатеринбурге состоится 15 июля. Постановление об этом появилось на сайте мэрии.
С вхождением участка на Эльмаше в программу КРТ возникли сложности: жители домов на Краснофлотцев, 34 и Краснофлотцев, 36, на Корепина, 47 и на Донской, 7 отказались от участия в ней, — сообщает ЕАН.
В итоге Администрация Екатеринбурга выставит на аукцион территорию в 33 217 кв. м. Начальная цена лота — 836 606 руб., шаг аукциона — 40 тыс. руб.
Аукцион должен пройти в течение 45 дней с момента принятия постановления, то есть, до 30 июля 2022 г.
Ранее глава Екатеринбурга Алексей Орлов подписал постановление о проведении двух аукционов для застройщиков на право заключения договора о комплексном развитии территории (программу окрестили «уральской реновацией»).
Первый участок находится в границах улицы Донбасской и переулков Черниговский и Суворовский. Начальная цена лота — 614 тыс. руб. Размеры площадки — 2,79 га. Здесь можно построить жилье для 2,55 тыс. чел.
Второй участок — квартал в границах улиц Шефская-Энтузиастов-Баумана. Начальная цена — 514,8 тыс. руб., площадь — 2,24 га. Здесь можно возвести дома для 2,55 тыс. чел.
Эти аукционы пройдут до 3 июля 2022 г.
Сейчас рынок новостроек находится не в лучшей форме. Глава аналитического отдела УПН Михаил Хорьков отмечает, что, несмотря на перезапуск льготной ипотеки, субсидирование ставки от застройщиков и адресные скидки, покупатели не вернулись на рынок жилья. В мае 2022 г. на первичном рынке зарегистрировано менее 700 ДДУ с квартирами (по дате регистрации договора). Это минимум последних лет.
Застройщики же верят, что негативный тренд — временный, и к осени покупатели вернутся на рынок.
В текущей ситуации кто-то не поедет в отпуск, кто-то откажется от большого приобретения типа авто. Встанет вопрос: что делать с накоплениями, как ими правильно распорядиться? Держать средства на вкладе после снижения ключевой ставки не слишком выгодно, инвестировать в ценные бумаги — страшно, в валюту — сложно и непредсказуемо. А жилая недвижимость — надежный вариант, «тихая гавань», — говорит управляющий директор группы компаний «Ривьера-Инвест Екатеринбург» Евгений Шилов.
Он отмечает, что после абсолютного затишья в апреле и мае с июня спрос на новостройки начал расти.
Виталий Калугин: Возможно, я запрыгнул в этот вагон слишком поздно 
Парковка как драйвер эффективности: опыт международного бизнес-парка «Деловой квартал» 
Глава «Ленты» Владимир Сорокин: «Безжалостно режем издержки и уменьшаем цену» 
Цены из-за повышения НДС в январе более чем в два раза превысили прогноз ЦБ РФ