В Екатеринбурге не распродано 60% строящегося жилья
С точки зрения реализации квартир в новостройках столица Урала благополучнее других миллионников. В то же время здесь резко выросло число людей, которые берут ипотеку на 30 лет.
Специалисты bnMAP.pro изучили объемы нереализованных остатков на рынках строящегося жилья в городах-миллионниках. Меньше всего их доля в Москве (57%). Также в тройку лучших входят Екатеринбург (60%) и Санкт-Петербург (61%).
Самая высокая доля нереализованных квартир в Краснодаре (83%), Омске (80%) и Челябинске (74%).
При этом на рынок Екатеринбурга «продолжает наступать» 30-летняя ипотека. В 2022 г. доля заемщиков среди покупателей строящегося жилья, которые брали ипотеку на 30 лет, составляла 32%. В первые два месяца 2023 г. она выросла до рекордных 43%. Средний срок кредита увеличился до 23,6 лет.
Напомним, что этой весной индекс кранов в Екатеринбурге вырос на 6% — до 149 штук.
В то же время в конце марта на рынке новостроек Екатеринбурга был зафиксирован новый рекорд: 44,8 тысяч непроданных квартир. Это на 41% больше, чем в марте 2022-го. В этот показатель входят как строящиеся, так и введенные в эксплуатацию, но не проданные квартиры.
Квартирный бум в Екатеринбурге: за год число новостроек выросло на 26% 
Екатеринбург нарастил складские площади на 351 тыс. квадратов за год 
Ключевая ставка снижена до 15% годовых, этого мало для оживления экономики 
В Свердловской области частично сняли запрет на вывоз сырого молока