Подписаться
Курс ЦБ на 20.04
93,44
99,57

Квадратный метр в новостройках Екатеринбурга за год подорожал на 26 тыс. руб.

Квадратный метр в новостройках Екатеринбурга за год подорожал на 26 тыс. руб.
Иллюстрация: DK.RU

Несмотря на снижение темпов продаж, девелоперы продолжают активно выводить на рынок новые проекты. «Рычаг предполагаемой отмены льготной ипотеки сработает и в 2024 г.», — считает Михаил Хорьков.

Руководитель аналитической службы УПН, партнер аналитической платформы bnMAP.pro Михаил Хорьков отмечает, что ажиотаж на рынке новостроек остался в прошлом, активность покупателей снизилась, но показатели первых двух месяцев 2024 г. соответствуют планам и ожиданиям большинства участников рынка.

По данным аналитической платформы bnMAP.pro, в феврале 2024 г. на рынке новостроек Екатеринбурга было зарегистрировано около 1,6 тыс. договоров долевого участия в строительстве. Число подписанных в феврале договоров (которые уже прошли регистрацию) — около 1,3 тыс. Это позволяет дать общую оценку количества сделок по ДДУ в прошедшем месяце — на уровне 1,8 тыс. сделок.

В конце 2023 г. показатели продаж были в разы выше: 4-5 тыс. сделок ежемесячно.

Тем не менее девелоперы продолжают активно выводить проекты на рынок, объем предложения снова растет. Количество нереализованных квартир в феврале 2024 г. выросло до 47,7 тыс. Из них менее трех тысяч квартир сданы в эксплуатацию, остальные находятся на стадии строительства.

Рычаг предполагаемой отмены льготной ипотеки сработает и в 2024 г. Но, в отличие от предыдущих периодов, участники рынка не ждут стремительного роста продаж, — считает Михаил Хорьков.

К началу марта 2024 г. средняя цена 1 кв. м в экспозиции в Екатеринбурге выросла до 149 тыс. руб. за кв. м. Год назад этот показатель был на уровне 123 тыс.

Ранее в колонке для DK.RU Михаил Хорьков рассказал о текущей ситуации на рынке жилой недвижимости Екатеринбурга и его ближайших перспективах.

Напомним, что свердловские власти ждут от девелоперов 3,3 млн кв. м жилья в 2024 г.

Читайте также на DK.RU:

Как получить максимальную выгоду от льготной ипотеки в оставшиеся 4 месяца — Евгений Шилов

Вторичка в анабиозе, это всех устраивает. Цифры января на рынке недвижимости Екатеринбурга

Самое читаемое
  • Крупная сеть бытовой техники закрывает магазины в России и ликвидирует бизнесКрупная сеть бытовой техники закрывает магазины в России и ликвидирует бизнес
  • Авиаперевозчик Red Wings уходит. Компания проведет ребрендинг и сменит названиеАвиаперевозчик Red Wings уходит. Компания проведет ребрендинг и сменит название
  • Машина через маркетплейс. Wildberries начинает торговлю автомобилямиМашина через маркетплейс. Wildberries начинает торговлю автомобилями
  • Объединение началось. Розничные клиенты Росбанка перейдут в банк «Тинькофф» уже в 2024 г.Объединение началось. Розничные клиенты Росбанка перейдут в банк «Тинькофф» уже в 2024 г.
Наверх
Чтобы пользоваться всеми сервисами сайта, необходимо авторизоваться или пройти регистрацию.
  • вспомнить пароль
Вы можете войти через форму авторизации зарегистрироваться
Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
  • Укажите ваше имя
  • Укажите вашу фамилию
  • Укажите E-mail, мы вышлем запрос подтверждения
  • Не менее 8 символов
Если вы не хотите вводить пароль, система автоматически сгенерирует его и вышлет на указанный e-mail.
Я принимаю условия Пользовательского соглашения и даю согласие на обработку моих персональных данных в соответствии с Политикой конфиденциальности.Извините, мы не можем обрабатывать Ваши персональные данные без Вашего согласия.
Вы можете войти через форму авторизации
Самое важное о бизнесе.