Особняк «Рязанов» выставлен на продажу в четвертый раз
Сейчас элитной недвижимостью на условиях долгосрочной аренды пользуется банк «Открытие». Это трехэтажное здание в стиле неоклассицизма рядом со штаб-квартирой РМК.
В апреле 2024 г. на «Авито» вновь появилось объявление о продаже здания банка «Открытие» — это особняк «Рязанов», который находится по адресу Карла Маркса 1А на левом берегу Исети напротив Дендропарка. Общая площадь около 5 тыс. кв. м., стоимость в очередной раз — 1,2 млрд руб. Продавец предлагает помощь с ипотекой при сделке.
По своим характеристикам особняк соответствует бизнес-центру класса А, являясь при этом уникальным архитектурным объектом. Общая площадь особняка — 4 911 кв. м (3 этажа + мансарда, подземный паркинг). Высота потолка от 3,6 м до 5 м. Бесшумные скоростные лифты OTIS. Круглосуточная охрана, видеонаблюдение. Особняк полностью занимает Банк «Открытие» на долгосрочной аренде. Современные инженерные системы.
Напомним, ранее особняк выставляли на продажу в ноябре 2023 г. и в 2022 г. по той же цене, а в 2021 г. — за 800 млн руб. Его «соседей» — особняки «Казанцев» и «Баландин» — купили в 2019 г. по цене в 600 млн руб. (за здание).
Добавим, что объект является частью девелоперского проекта, которым занимался предприниматель Олег Флеганов. Три особняка в неоклассическом стиле, которые носят названия «Казанцев», «Баландин» и «Рязанов», построили в 2017 г.
Читайте также на DK.RU: Сбербанк продал здание в центре Екатеринбурга за 910 млн руб.
«Общий офис, сотрудники и IP-адреса»: как ФНС выявляет дробление бизнеса 
Путин поручил заморозить лимиты по НДС для УСН на уровне 20 млн руб. 
Gloria Jeans пытается избавиться от своих последних фабрик в РФ 
«М.Видео» превращается в маркетплейс: анонсировано открытие 5 тыс. ПВЗ до конца года