Льготную ипотеку для российских госслужащих продлили до 2027 года

Программа льготной ипотеки для госслужащих, которая была запущена в июле 2024 г., продлена еще на два года. Об этом сообщает РБК со ссылкой на постановление правительства РФ от № 943 «О проведении эксперимента по внедрению на федеральной государственной гражданской службе ипотечной системы обеспечения федеральных государственных гражданских служащих жилыми помещениями с привлечением средств федерального бюджета».

Перед началом эксперимента в программу планировали включить не более 90 чиновников в возрасте до 35 лет и занимающих должность на госслужбе не менее одного года. Выбранные чиновники будут представлять пять ведомств: Минфин, Минтруда, Минстрой, Федеральную налоговую службу (ФНС) и территориальные органы Федерального казначейства. Часть служащих включили в программу в прошлом году, остальные заемщики будут определены в 2025 г. Семьи, в которых в госорганах, подпадающих под эксперимент, трудятся оба супруга, могут получить два экспериментальных ипотечных кредита.

Под каждого участника программы выделяется сумма, эквивалентная стоимости 33 кв. м в том регионе, где трудоустроен чиновник. Для госслужащих, проживающих в городах федерального значения (Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе), сумма увеличивается на поправочный коэффициент.

По программе можно приобрести любое жилье и оформить его как в личную собственность, так и в совместную или долевую. Тип жилья, размеры и иные характеристики недвижимости в эксперименте не оговариваются.

Основным отличием программы является не только компенсация из федерального бюджета части ипотечной ставки (разницы между ключевой ставкой и установленными 12%), но и стоимости самого приобретаемого жилья. 25% этой суммы направляется на первоначальный взнос по ипотеке, а 75% — на погашение основного долга по жилищному кредиту. Деньги будут вноситься равными долями в течение девяти лет. Если взять кредит на больший срок, за превышенный период госслужащий будет выплачивать ипотеку самостоятельно.

Как ранее сообщал DK.RU, в декабре 2024 г. Минфин отклонил предложение о введении льготной ипотеки под 2% годовых для участников СВО. По его мнению, опыт предыдущих программ привел к диспропорции на рынке жилья и повторять его не стоит.

Также DK.RU рассказывал, что правительство рассматривает комплекс решений для поддержки строительной отрасли на фоне увеличения ключевой ставки, повышения себестоимости строительства и инфляции. Отметим, что стройотрасль обеспечивает до 9% ВВП России и до 12% всех налоговых поступлений.

Читайте также на DK.RU:

>>> Рынок в стрессе, но ситуация не критическая: на что рассчитывают девелоперы в 2025 году

>>> Есть угроза для устойчивости. 30% девелоперов могут стать убыточными в 2025 г.