Оператор складской недвижимости «Элма» перешел под контроль государства
Ранее владельца компании Дмитрия Гордицу обвинили в хищении бюджетных средств на оборонных заказах.
Головная структура одноименной группы компаний — АО «Элма» — передана Росимуществу. Сейчас ее единственным акционером является АО «КП Капитал», которое, в свою очередь, перешло в управление подконтрольного Росимуществу ООО «Нефтехимремстрой», выяснил «Коммерсант», изучив данные СПАРК. Ранее компания была национализирована по иску Генпрокуратуры вместе с другими активами, принадлежавшими предпринимателю Дмитрию Гордице.
«Элма» владеет 1,05 млн кв. м логопарков и технопарков в Москве, Подмосковье, Ростове-на-Дону, Ленинградской и Тверской областях и является одним из крупнейших складских операторов России.
До конца 2025 г. бенефициаром АО «Элма» был Дмитрий Гордица, который также являлся совладельцем ГК КИМП, выпускающей подшипники для нужд оборонных предприятий. В декабре прошлого года Генпрокуратура выявила хищение бюджетных средств при исполнении госконтрактов, рассказывал DK.RU. По мнению следствия, Гордица оформлял договоры на ГК «Элма» и ГК «Прамо» для получения из бюджета денежных средств и их последующей легализации.
Генпрокуратура потребовала обратить в доход РФ акции АО КИМП и других активов ответчика, включая ценные бумаги и доли связанных с ним компаний, недвижимость и транспортные средства. Стоимость активов АО «Элма» была оценена в 120 млрд руб.
Вероятнее всего, Росимущество выставит складского оператора на торги единым лотом, как это произошло с объектами складского девелопера Raven Russia. Однако продать «Элму» за 120 млрд вряд ли получится. По мнению управляющего партнера IBC Global Станислава Ахмедзянова, рыночная стоимость портфеля «Элмы» не превышает 60–90 млрд руб.
При этом не стоит ждать и высокого спрос на активы «Элмы», добавляет Ахмедзянов: текущая ключевая ставка ограничивает возможности потенциальных инвесторов, а ситуация на рынке не располагает к расширению активов.
Читайте также на DK.RU:
>>> Свердловская область стала одним из лидеров по вводу складской недвижимости в 2025 году
>>> Офисы у дома и лайт‑индастриал: какие форматы станут точками притяжения для инвесторов
Водители заметили отсутствие бензина АИ-92 и АИ-95 на заправках Свердловской области 
В Екатеринбурге стартовал фестиваль «Коляда-Plays» ― первый после ухода основателя 
Пищевиков и перевозчиков с сентября переводят на электронные накладные 
В Крыму закрываются летние лагеря для детей