Правительство Кипра внесло изменения в инвестиционную программу

Подробнее о том, как изменение условий Cyprus Investment Programme скажется на российских инвесторах, рассказали эксперты компании «Иммигрант Инвест».

Стоит отметить, большинство изменений в инвестиционной программе Кипра вступает в силу 15 мая 2019. Желающие получить кипрское гражданство должны сделать обязательные пожертвования в размере 75 тысяч евро в фонды социального жилья и развития инновационных технологий. Помимо этого обязательным становится также вложение 500 тыс. евро в жилье для инвестора, если тот пожелает вложить основную часть своих средств (2 млн евро) в другие сферы.

Паспорт гражданина Кипра: новые условия оформления

Новые положения, одобренные правительством страны, включают:

• Обязательное пожертвование 75 тыс. евро в фонд «Корпорации земельного развития», который обеспечивает социальное жилье для местных жителей.
• Обязательное пожертвование 75 тыс. евро в «Фонд содействия исследованиям и инновациям», направленный на развитие digital-решений в образовании, здравоохранении, налогообложении. Приоритетом фонда является создание единой зоны для международных и внутренних евро-платежей (SEPA) и создание цифрового государства.
• Период инвестирования увеличивается до общепринятого в европейских странах — 5 лет (ранее было 3).
• Инвестор должен иметь действующую визу стран Шенгена и не может претендовать на гражданство Кипра, если уже получил отказ при оформлении паспорта в других странах ЕС.
• Инвестирование в гособлигации более недоступно, однако можно вложить средства в ценные бумаги судоходных компаний. При этом потребуется вложить 500 тысяч в покупку жилья.
• Если при покупке недвижимости выбран объект, уже принимавший участие в программе гражданства за инвестиции, сумма вложения тоже увеличивается на 500 тысяч евро. Это положение призвано повысить интерес инвесторов к первичным объектам, при покупке которых в бюджет страны выплачивается НДС. С НДС стоимость первичного объекта составит 2,38 млн евро.

Помимо этого увеличивается пакет документов, подтверждающих покупку недвижимости. Теперь инвестор должен предоставить разрешение на строительство объекта (planning permit) и сертификат о его завершении. При отсутствии последнего не менее 5% суммы инвестирования блокируется банком и передается продавцу только после сдачи объекта в эксплуатацию. Второй документ — о  снятии с объекта обременений, вроде участия в ипотеке, сдаче в аренду, передаче в доверительное управление и т. п.

Специалисты «Иммигрант Инвест» отмечают: оформить паспорт гражданина Кипра можно и на условиях, предшествовавших изменениям. Для этого надо успеть подать заявку до 15 мая.