Несмотря на непростую экономическую ситуацию, показатели в первом полугодии текущего года оказались выше прошлогодних. Это влияние строительного бума конца 2020 и начала 2021 гг.
Свердловскстат опубликовал свежие показатели по вводу в действие жилых домов в регионе. Согласно данным статистики, всего в первом полугодии текущего года было введено 1,26 млн кв.м. жилья — это почти на 6% выше, чем в первом полугодии 2021 г. Объем введенного индивидуального жилья в январе-июне составил 0,76 млн кв. м. — это на почти на 13,5% больше, чем за аналогичный период прошлого года. Это влияние строительного бума конца 2020 и начала 2021 гг.
Ранее DK.RU писал, что один из главных экономических страхов весны — полная остановка строек — не сбылся. Вопросы с поставками стройматериалов и оборудования компаниям удалось решить. Кроме этого, вызывала беспокойство ситуация с выдачей ипотек: на 1 мая жителям области было выдано 1,7 тыс. жилищных кредитов — это на 75% меньше, чем за аналогичный период прошлого года. Эксперты связывали эту ситуацию с высокими кредитными ставками. В итоге льготную ипотеку продлили, хоть и с менее выгодными условиями.
Управляющий директор группы компаний «Ривьера-Инвест Екатеринбург» Евгений Шилов уверен, что теперь спрос на квартиры в Екатеринбурге должен восстановиться, а девелоперы смогут приступить к подготовке котлованов для новых домов:
Во-первых, мы уже видим рост покупательского интереса после абсолютного затишья в апреле и мае. В первые недели июня мы продали больше квартир, чем за май, а к концу месяца рассчитываем удвоить, а то и утроить результат. Во-вторых, мы учитываем опыт пандемии: люди были ограничены в перемещениях и тратах, в результате через полгода накопления среднестатистической семьи выросли. Многие направили эти деньги на покупку новых комфортабельных квартир.
О мерах поддержки, которые необходимы строительным компаниям, рассказывал гендиректор «Атомстройкомплекса» Валерий Ананьев:
В первую очередь, необходимо субсидирование ипотеки: каждый субсидированный процент, каждый рубль, направленный на стройку — это инвестиции, которые возвращаются в казну довольно быстро — в виде налогов. Во-вторых, эффективной мерой стали бы специальные ставки проектного финансирования. В-третьих, нужно субсидировать не только стройку, но и производственную базу, выпуск строительных материалов.