Baden Family внедряет новую опцию для инвесторов — гарантию обратного выкупа апартаментов

Известная на Урале и за его пределами компания Baden Family, успешно развивающая сеть своих термальных курортов, предлагает новым инвесторам в курортную недвижимость довольно интересный инструмент — механизм гарантированного выхода из актива. Это новый подход к курортной недвижимости, при котором ключевым становится не только потенциал доходности, но и структура продукта — его ликвидность, управляемость и гарантии для инвестора.

Как это работает?

При приобретении апартаментов на курортах «Велнес Панорама», «Тургояк Резорт» и «Баден-Баден Таватуй» инвестор получает право зафиксировать возможность продажи объекта через три года по цене 130% от стоимости приобретения. Предложение действует при единовременной оплате лота. Новый механизм дополняет классическую модель инвестиций и снижает зависимость от рыночной ситуации в момент продажи. Базовая модель инвестиций при этом также сохраняется, так как апартаменты интегрированы в инфраструктуру термальных курортов и работают как часть курортного продукта.

За счет чего формируется прибыль?

Доход формируется за счет круглогодичной загрузки от аренды — на уровне 10-12% годовых, а также потенциала роста стоимости актива до 15% в год. В десятилетней перспективе это может приводить к увеличению стоимости апартамента в 2–3 раза. Таким образом, у владельца появляется выбор: получать доход от аренды и роста стоимости или выйти из инвестиции по заранее зафиксированной модели.

Чем интересны для инвестиций курорты Baden Family?

Предложение о гарантированном обратном выкупе апартаментов распространяется на три курорта, два из которых — «Велнес Панорама» и «Баден-Баден Таватуй» —расположены в Свердловской области, а «Тургояк Резорт» — на берегу одноименного озера в Челябинской.

— «Велнес Панорама» благодаря своему масштабу и уникальному формату станет магнитом для притяжения туристов. Курорт, который будет ориентирован на формат велнес-отдыха за городом, возводят у подножия горы Бессонова с видом на лес и водную гладь Сысертского водохранилища. Здесь все акцентировано на восстановление и комфорт: открытые и внутренние бассейны, банные пространства, спортивная и детская инфраструктура, а также рестораны, формируют целостный сценарий отдыха. Ключевая особенность проекта — современная архитектура и антресольный инфинити-бассейн с видом на Сысерть.

— «Баден-Баден Таватуй» находится на берегу Верх-Нейвинского пруда — одного из живописных водоемов рядом с Новоуральском. В непосредственной близости от комплекса расположен святой источник Серафима Саровского с благоустроенной территорией. Гости приезжают сюда круглый год. Летом — за прогулками у воды и расслабляющим пляжным отдыхом, зимой — за атмосферой уединения и теплым бассейном под открытым небом. На курорте предусмотрены спа-зоны, бани, детское пространство и ресторан с панорамным видом «Родные просторы», впечатляющий изысканностью своих блюд.

— «Тургояк Резорт» находится на берегу озера Тургояк, которое в силу своих особенностей является знаковым местом для путешественников на Южном Урале: вокруг этой природной достопримечательности формируется постоянный и стабильный туристический поток со всей России. Концепция этого комплекса строится на гармонии с окружающей природой: панорамные апартаменты, прогулочные маршруты, спа-пространства, три открытых бассейна, бани, сауны, теннисные корты — здесь, как и на других флагманских курортах компании, появится вся необходимая инфраструктура для круглогодичного отдыха.

Именно такие объекты с развитой инфраструктурой становятся востребованным инвестиционным активом. В этом контексте апартаменты на термальных курортах Baden Family формируют часть устойчивой курортной экономики, которая органично сочетает и инвестиционный потенциал, и эмоциональную составляющую. Ограниченное предложение недвижимости на берегу озера, высокий туристический спрос и профессиональное управление курортами создают потенциал роста стоимости объектов и стабильного дохода от аренды.

Другие плюсы инвестирования в туристический Урал

Нестабильная ситуация в мире, рост цен на зарубежный отдых и проблемы с логистикой и авиаперелетами привели к тому, что спрос на качественный отдых внутри страны растет, как и спрос на формат непродолжительного отдыха для быстрой перезагрузки в своем регионе. Тренд на развитие внутреннего туризма поддерживается и на государственном уровне: федеральные и региональные власти активно стимулируют создание туристической инфраструктуры — от курортных комплексов и глемпингов до горнолыжных центров. Частный бизнес также активно подключается к этим процессам.

— Туризм будет востребован всегда, но люди стали более рационально подходить к своим тратам на отдых: они внимательно смотрят на соотношение цены и качества, чаще рассматривают альтернативу зарубежному отдыху, выбирая природные локации внутри страны. Государство делает серьезную ставку на внутренний туризм, а бизнес начинает формировать новую инфраструктуру отдыха, — отмечает коммерческий директор Baden Family Илона Усенко.

Закономерно, что появляются современные термальные курорты у озер и природных парков — они наиболее привлекательны для туристов, и их активность стимулирует инвесторов, которые рассмотрели потенциал рынка и сделали ставку на проекты с прозрачной моделью управления. Резюмируя, можно отметить, что апартаменты в курортных проектах становятся реальным активом, который растет в цене и может приносить стабильный доход.

Офис продаж «Baden Family»: г. Екатеринбург, ул. Сакко и Ванцетти, 74, +7 343 344 59 32.

Продажа объектов недвижимости осуществляется в соответствии с ФЗ-214.Информация носит исключительно ознакомительный характер и не является публичной офертой. Прогнозируемая доходность указана ориентировочно и не является гарантией прибыли. Оценивайте свои финансовые возможности. Внешний вид объекта, планировки и характеристики могут быть изменены в процессе реконструкции в соответствии с утвержденной проектной документацией. Проектная декларация на сайте наш.дом.рф

Реклама. ООО «БАДЕН -ДИДЖИТАЛ». ИНН 6671285563 erid: 2W5zFHWCxWm

Читайте также на DK.RU: 

Более 2 млрд рублей направит «Баден-ленд» на расширение комплекса в Екатеринбурге

Спа-комплекс на ВИЗе планирует построить компания Baden Family

«Баден-Баден» выходит на рынок Перми с проектом за сотни миллионов рублей