43% предложения на вторичном рынке Екатеринбурга — в домах не старше 15 лет. Екатеринбург

Иллюстрация: DK.RU

При этом 54% квартир, выставленных на продажу во вторичке — не старше 25 лет.

Структура предложения на вторичном рынке продолжает смещаться в сторону современных квартир, сообщает в своем телеграм-канале REBURG EKB глава аналитической службы УПН Михаил Хорьков.

Больше половины — 54% квартир, выставленных на продажу, расположено в относительно новых домах — с 2001 года постройки.

В общем объеме выставленных на продажу квартир на вторичном рынке Екатеринбурга:

полнометражных квартир до 1955 г. постройки — 2,7%;
хрущевок 1956–1965 гг. — 10%;
брежневок 1966–1979 гг. — 16,4%;
в домах улучшенной планировки (УП) 1980–1990 гг. — 11%;
в домах 1991–2000 гг. — 6,2%;
в домах 2001–2010 гг. — 10,3%;
в домах 2011–2020 гг. — 21,1%;
в домах, построенных с 2021 г. — 22,2%.

Напомним, спрос на Среднем Урале сместился со строящихся домов на готовое жилье: 60–65% сделок приходится на вторичку. Причем в приоритете «молодая вторичка» — квартиры в возрасте до пяти лет. Сейчас вторичный рынок недвижимости остается главным драйвером рынка, и на его долю приходится 60-65% всех операций. На фоне неопределенности покупатели чаще выбирают вторичный рынок, потому что здесь понятны сроки сделки и итоговая стоимость объекта.