Города-спутники Екатеринбурга догоняют его по росту цен на жилье

Покупательский интерес и девелоперская активность смещаются в города-спутники Екатеринбурга, где складываются новые центры комфортной жизни, констатируют эксперты агентства недвижимости «Этажи».

Вместе со спросом здесь растут и цены на жилье. Так, средняя цена квадратного метра в Екатеринбурге — 135 тыс. руб., в Верхней Пышме — 129 тыс., руб., в Березовском — 112 тыс. руб., в Первоуральске — 92 тыс. руб., в Арамили — 88 тыс. руб.

По количеству сделок и объему строящегося жилья среди городов-спутников Екатеринбурга лидирует Верхняя Пышма.

Высокий средний уровень стоимости жилья в Верхней Пышме во многом определяется структурой спроса, в которой заметную долю занимают малогабаритные форматы: стоимость квадратного метра в студиях достигает 194 тыс. руб. за кв. м., 1-комнатных квартир 184 тыс. руб. за кв. м. Сегмент семейных покупателей выбирают 3-комнатные квартиры, где средняя стоимость 170,6 тыс. руб. за кв. м, — отмечает партнер федеральной компании «Этажи» в Екатеринбурге Лилия Ловинецкая.

Напомним, ранее мы писали, что структура предложения на вторичном рынке продолжает смещаться в сторону современных квартир. Больше половины — 54% квартир, выставленных на продажу, расположено в относительно новых домах — с 2001 года постройки.

В общем объеме выставленных на продажу квартир на вторичном рынке Екатеринбурга:

• в домах 2001–2010 гг. — 10,3%;
• в домах 2011–2020 гг. — 21,1%;
• в домах, построенных с 2021 г. — 22,2%.

Читайте также на DK.RU: Тренды в загородной недвижимости: хотим ездить на Mercedes, а денег хватает на Hyundai.