«Горизонталь» на финишной прямой: каким будет деловой центр к концу 2026 года

Строительство делового центра «Горизонталь» на Базовом переулке выходит на финишную прямую. Фасад здания готов на 99%, внутри продолжаются инженерные и отделочные работы, а ввод объекта запланирован уже на конец 2026 г.

На этой стадии «Горизонталь» уже можно оценивать не только по концепции и рендерам, но и по фактическому результату.

На старте продаж мы регулярно слышали вопросы о том, успеет ли объект выйти на готовность к концу года. Сейчас реакция меняется: люди приезжают на площадку, видят практически готовый фасад, внутренние работы и уже могут представить, как здесь будет работать их бизнес, — говорит генеральный директор застройщика Дмитрий Шутый.

Пространство под разные модели бизнеса

Проект задуман в формате light industrial: в одном здании можно объединить офис, клиентскую зону, склад, сервис или легкое производство. При этом каждая секция работает как самостоятельная бизнес-единица. Общая площадь проекта составляет около 13,7 тыс. кв. м.

Формат дает компаниям больше свободы в организации процессов. Первый этаж можно использовать под шоурум, сервис, складскую или производственную функцию, выше разместить офисы и рабочие зоны. Свободная планировка и высота потолков от 3,7 до 5,3 м позволяют адаптировать пространство под совершенно разные сценарии.

Отдельные входы с главного и дворового фасадов позволяют развести клиентские и технические потоки. В секциях предусмотрены собственные лестницы и лифты, поэтому бизнес меньше зависит от общей логистики здания. То есть компания может собрать пространство под себя, а не подстраивать процессы под типовую офисную планировку.

Внешний облик здания

Фасад готов на 99%. Панорамное остекление дополнено вертикальными ламелями, которые создают характерный ритм фасада здания.

 
Передний фасад здания

Если раньше архитектуру «Горизонтали» можно было оценивать преимущественно по визуализациям, теперь основные решения уже реализованы на объекте и видны как издалека, так и в деталях.

Задний фасад здания

Инженерия и отделка

В помещениях залиты полы, ведется разводка отопления и других инженерных сетей, продолжается отделка. Лестничные клетки оштукатурены, идут работы на кровле и внешних сетях.

Отдельный блок работ связан с собственной котельной делового центра. Она уже построена, сейчас ведется финальная установка оборудования. После запуска она станет частью собственной инженерной инфраструктуры здания и будет отвечать за теплоснабжение объекта. Наличие собственной котельной предусмотрено проектом изначально и означает большую управляемость инженерной инфраструктуры и возможность контролировать эксплуатационные расходы.

 

Также проектом предусмотрена электрическая мощность до 2 МВт. Такой ресурс позволяет размещать в здании не только стандартные офисные функции, но и оборудование для более энергоемких сценариев — например, сервисов или легких производственных компаний.

Помещения готовятся в черновой отделке: стяжка пола, отопление, подготовка под вентиляцию и кондиционирование. Дальше собственник сможет дооснастить пространство уже под требования своего конкретного бизнеса.

 

Среда за пределами помещения

В центральном вестибюле предусмотрена зона ожидания, в здании запланированы кафе и точка с готовой едой. На территории появятся собственные зоны отдыха, а парковка рассчитана до 400 автомобилей. Рядом находится ЦПКиО имени Маяковского, поэтому в течение рабочего дня можно будет выйти из здания и буквально за несколько минут оказаться в парковой зоне.

После ввода обслуживанием здания будет заниматься собственная управляющая компания. В ее задачи войдут контроль доступа, уборка, техническое обслуживание и решение эксплуатационных вопросов.

Локация и транспортная доступность

«Горизонталь» расположена между Сибирским и Кольцовским трактами. По данным проекта, до центра Екатеринбурга около 10 минут на автомобиле, до Сибирского тракта — 2 км, до ЕКАД — 10 км, до аэропорта Кольцово — 11 км.

Для light industrial это особенно важно: здесь нужно учитывать не только поездки сотрудников и клиентов, но и логистику товаров, оборудования и сервисных служб.

Последние площади перед вводом

По актуальным данным застройщика, в продаже остается около 1,5–2 тыс. кв. м коммерческих площадей. Их можно приобрести как единым лотом, так и отдельными помещениями. 

Сейчас будущий собственник может приехать непосредственно на объект и оценить площадь и конфигурацию помещений, высоту потолков, естественное освещение, входные группы, инженерную инфраструктуру и текущую степень готовности.

Узнать подробнее о проекте и оставшихся площадях можно на сайте проекта, а записаться на просмотр можно в отделе продаж «Горизонтали» по номеру телефона: +7 (343) 300-00-44

Реклама. ООО «Специализированный Застройщик «Горизонталь» ИНН 6671173644 erid:2W5zFHrKw7o

Читайте также на DK.RU: Офис, склад или производство: почему бизнес объединяет все в одном месте